¡OPORTUNIDAD ÚNICA!
En las proximidades del Centro de Palma, a escasos minutos a pie del parque de las estaciones de la Plaza España, este tercer piso con piscina y jardín comunitario, balcón, parking, trastero y ascensor.

Presentamos este luminoso tercer piso en exclusiva, situado en el Edificio Emilio Serrano, que ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más tranquilos y con estupendas comunicaciones de acceso a todos los servicios del centro de Palma.
Esta casa combina encanto tradicional y comodidades prémium.

SUPERFICIES:
Construida: 125 m², según catastro.
Útiles: 73,55 m² según nota simple.
Aparcamiento de 17,62 m² y trastero de 5,32 m², según nota simple.
Piscina comunitaria de agua salada de 66 m² de espejo Aprox.
Jardín Comunitario de 850 m² Aprox.
Patio-Terraza Comunitario de 270 m² Aprox.
El estado de conservación se califica de bueno, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Año de construcción: 1998.
Reformas realizadas: La cocina en 2007, y los dos baños en 2017 y 2025.

DISTRIBUCIÓN:
3 habitaciones, las 3 con armarios empotrados.
2 baños reformados con platos de ducha y mampara de diseño, uno situado en suite.
Cocina independiente, con fuegos a gas ciudad, se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, a excepción del microondas.
Galería-despensa de 3,75 m² con termo eléctrico.
Comedor de 19,80 m², con salida al balcón de 6,40 m² de vistas despejadas al jardín y piscina comunitaria.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS:
Carpintería exterior: Persianas enrollables de lamas de PVC en todas las dependencias, ventanas y ventanales en aluminio lacados en blanco.
Carpintería interior: Madera calidad sapelli, tratada y barnizada.
Suelos: De mármol emperador, excepto baños, cocina, galería, en baldosa de gres, y parquet en balcón.
Excelente iluminación natural todo el día en todas las dependencias, característica importante a destacar, todas las luces del piso, y del edificio son (Led).
Tomas de TV, TF, y fibra óptica, característica relevante a destacar, (llega el wifi hasta la piscina).
Instalación de gas ciudad en la vivienda.

CALEFACCIÓN:
Radiadores a Gas ciudad.

OBSERVACIONES:
La vivienda se entrega CON MUEBLES, a excepción de varios, aun por definir.
El aparcamiento y el trastero privados se sitúan en el sótano del edificio, el cual dispone de puerta metálica, motor eléctrico y mando a distancia para su apertura.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS:
Situado frente a una gran Avenida peatonal para uso y disfrute de la tranquilidad vecinal.
Transporte público: línea de autobús EMT, RadioTaxi, Metro, Tren y Tranvía.
Plaza España, Parque de las Estaciones, y el Centro Histórico de la Ciudad de Palma.
Médicos: PAC de salud arquitecto Bennasar, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Supermercados: Mercadona, Erosky, Carrefour.
Colegios: Colegio Público Son Oliva, Colegio Luis Vives, Colegio de la Esperanza.
Parroquia de la Sagrada familia de Son oliva.
Lugares de interés general: Ayuntamiento de Palma, Policía Municipal, y Policía Nacional, Catedral de Palma, Parque del Mar, El Paseo Marítimo de Palma acondicionado con un carril bici para poder ejercitar cualquier deporte al aire libre con vistas al mar Mediterráneo, El Corte Inglés, las tiendas de primeras firmas repartidas por todo el centro de la ciudad, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Polideportivo municipal Germans Escalas, Piscinas Municipales de Son Hugo, y a tan solo 10 minutos en coche del Puerto, y Aeropuerto de Son San Juan.

A escasos 5 minutos del corazón de la Capital de Palma de Mallorca, esta casa es una joya que ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno tranquilo y conveniente.

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¡Tu futuro hogar te espera!

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