El Govern autoriza dos nuevas promociones del IBAVI, con 60 viviendas en Marratxí y otras seis en Capdepera, dentro de su estrategia para ampliar el parque público residencial en Baleares. El Govern de les Illes Balears ha autorizado los proyectos para construir 66 nuevas viviendas públicas en Mallorca, distribuidas entre Marratxí y Capdepera. La principal actuación se desarrollará en el Pont...
La nueva orden del Govern amplía el umbral para aplicar ventajas fiscales en la compra de la primera vivienda habitual y entra en vigor con efectos retroactivos desde el 1 de marzo de 2026. El Govern balear ha elevado el precio máximo de la vivienda que permite acceder a beneficios fiscales en la compra de vivienda habitual. En el caso de Mallorca, el nuevo límite queda fijado en 307.089 euros. En...
El Govern de les Illes Balears prepara un ajuste clave para la compra de primera vivienda habitual en el archipiélago: elevar el umbral de precio máximo que permite acceder a bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) desde los 270.151,20 € actuales hasta un máximo de 378.000 € en determinados municipios, con la idea de adaptarlo a las zonas donde el mercado está más...
En Baleares el Govern avalará el 100% de la hipoteca de tu primera vivienda. A partir de 2023 los ciudadanos de Baleares que puedan acreditar al menos cinco años de residencia en las islas y compren su primera vivienda podrán acogerse al nuevo aval público que anuncio ayer el Gover Balear. De esta manera cualquier persona con solvencia podrá acceder a una hipoteca sin verse limitada por no tener...
Llevamos casi 4 meses de aplicación del nuevo valor de referencia catastral y sus efectos negativos sobre el patrimonio de los contribuyentes ya se están empezando a notar. Como ya comentamos en un post anterior, desde el 1 de enero de 2022, todas las compras, herencias y donaciones tributarán, al menos, por dicho importe (o por el valor de escritura en caso de que fuera superior). El problema es...
El Ayuntamiento de Palma aprobó el pasado jueves día 24 de marzo una histórica subida en el tipo de gravamen del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, la famosa «plusvalía», que nos trae de cabeza desde octubre de 2021. De acuerdo con la nueva Ordenanza, el tipo aplicable a todas las ventas, herencias y donaciones de inmuebles urbanos ubicados en el término...
Viendo que es un tema que genera gran interés hemos decidido preparar esta nota sobre los impuestos que deben pagar las personas físicas fiscalmente residentes que vendan inmuebles urbanos. Antes de nada, dejadme que haga un inciso aplicable a cualquier impuesto: La fórmula típica para calcular la cantidad a pagar, sea el impuesto que sea y, grave lo que grave, es la siguiente: BASE IMPONIBLE...
Hasta el 31 de diciembre de 2021 si comprabas o heredabas una propiedad, como comprador debías afrontar el impuesto de transmisiones patrimoniales que se calculaba sobre el coste pagado por la vivienda, pero a partir del 1 de Enero de 2022, el impuesto se calcula de acuerdo con el valor de referencia aprobado por el Catastro. Es decir, por ejemplo, si antes comprabas por 100.000€ una vivienda...
Se ha aprobado el bono de alquiler para personas jóvenes y para este el gobierno ha destinado un presupuesto de 200 millones de euros. El bono tiene como destinatarios a personas de entre 18 y 35 años que estén pagando un alquiler. Las personas interesadas en este bono tendrán que esperar aún entre uno y dos meses para poder solicitar las ayudas, ya que han de definirse en su...
Gestpropiedad grupo inmobiliario. Equipo especializado en asesoramiento y gestion de compraventa de inmuebles.
