El Govern autoriza dos nuevas promociones del IBAVI, con 60 viviendas en Marratxí y otras seis en Capdepera, dentro de su estrategia para ampliar el parque público residencial en Baleares.
El Govern de les Illes Balears ha autorizado los proyectos para construir 66 nuevas viviendas públicas en Mallorca, distribuidas entre Marratxí y Capdepera. La principal actuación se desarrollará en el Pont d’Inca, donde el IBAVI prevé levantar una promoción de 60 viviendas destinadas al alquiler público.
Ambos proyectos habían sido declarados previamente inversiones de interés autonómico, una figura que permite agilizar su tramitación administrativa con el objetivo de acortar los plazos para la construcción de nueva vivienda pública.
60 nuevas viviendas públicas en Marratxí
La promoción de Marratxí se construirá en la calle Mariano Gómez Ulla Metge, en el Pont d’Inca, sobre cuatro parcelas cedidas gratuitamente por el Ayuntamiento al IBAVI.
El proyecto contempla un edificio de planta baja y cuatro alturas con 28 viviendas de un dormitorio y 32 de dos dormitorios. Cinco de ellas estarán adaptadas para personas con discapacidad.
La promoción incluirá también 26 plazas de aparcamiento y un local de casi 300 metros cuadrados en planta baja. La inversión prevista ronda los 11,9 millones de euros antes de impuestos.
Según el calendario anunciado por el Govern, las obras podrían iniciarse a principios de 2027 y tendrán un plazo estimado de ejecución de 17 meses.
Las nuevas viviendas estarán destinadas al alquiler público y tendrán preferencia las personas residentes en el municipio que cumplan los requisitos establecidos en el procedimiento de adjudicación.
Seis viviendas más en Capdepera
En Capdepera, el proyecto contempla seis viviendas públicas, una de ellas adaptada, ubicadas en las plantas bajas de dos edificios situados en la calle Dones de la Llata.
Serán viviendas de uno y dos dormitorios cedidas por el Ayuntamiento de Capdepera al IBAVI. La inversión prevista supera los 577.000 euros.
Más vivienda pública en un mercado especialmente tensionado
Las actuaciones de Marratxí y Capdepera forman parte del programa de ampliación del parque público de vivienda de Baleares.
Según los datos del Govern, actualmente existen 41 promociones del IBAVI que suman alrededor de 950 viviendas acogidas al procedimiento de inversión de interés autonómico, mientras que el conjunto de nuevas promociones públicas en marcha supera las 1.500 viviendas.
La incorporación de nueva oferta residencial resulta especialmente relevante en Mallorca, donde el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos. La combinación de vivienda pública, nueva construcción y movilización de vivienda existente será clave para aumentar la oferta disponible durante los próximos años.
