Presentamos en exclusiva dos parcelas urbanas situadas en Canyamel, uno de los enclaves atractivos del noreste de Mallorca, reconocido por su entorno natural, su tranquilidad y su cercanía al mar.

Las parcelas se venden conjuntamente y cuentan con una superficie de 811 m² y 935 m², respectivamente, sumando un total de 1.746 m² de suelo urbano. Según la cédula urbanística vigente, ambas parcelas están clasificadas como Suelo Urbano – Zona Residencial Extensiva Media, permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en cada parcela, con una ocupación máxima del 30 %, una altura máxima de 6 metros (planta sótano, planta baja y una planta piso) y una parcela mínima de 600 m². Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que deseen adquirir suelo urbano en una de las zonas con mayor proyección de la costa este de Mallorca.

Actualmente, la urbanización se encuentra pendiente de la ejecución de un proyecto de mejora de las infraestructuras, principalmente en materia de alcantarillado y alumbrado público. Mientras estas actuaciones no se lleven a cabo, la concesión de nuevas licencias de edificación permanece temporalmente en suspensión por parte del Ayuntamiento de Capdepera. Esta circunstancia convierte la propiedad en una interesante oportunidad de inversión, con la previsión de desarrollar el proyecto una vez se reanude la concesión de licencias. La viabilidad y configuración definitiva de cualquier edificación estarán, en todo caso, sujetas a la obtención de la correspondiente licencia municipal.

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