Finca moderna en 2,5 hectáreas con total privacidad en Marratxí

Esta moderna finca en Marratxí combina la comodidad de vivir en una sola planta con un diseño energéticamente eficiente y una gran privacidad. Situada en una parcela de aproximadamente 2,5 hectáreas completamente vallada, ofrece tranquilidad y amplitud a poca distancia de Palma. Festival Park se encuentra a un agradable paseo, mientras que Palma, el aeropuerto y Santa Maria están a un corto trayecto en coche.
Concebida como casa pasiva, la vivienda cuenta con aproximadamente 579 m² de superficie habitable y una distribución abierta y luminosa. Un patio central aporta luz natural al interior y crea un ambiente sereno y acogedor. El salón, el comedor y la cocina abierta se integran en un amplio espacio, ideal tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos. La chimenea aporta calidez, y las líneas limpias y los acabados contemporáneos confieren al conjunto un estilo elegante y atemporal.

Los cuatro dormitorios son amplios y disponen de baño en suite, ofreciendo comodidad e intimidad para la familia y los invitados. Un quinto baño completa la distribución. Todas las estancias principales se encuentran en una misma planta, lo que facilita una vida cómoda y práctica.
La planta sótano, de aproximadamente 141 m², alberga una bodega y espacios adicionales que pueden destinarse a gimnasio, zona de ocio o almacenaje. La propiedad también dispone de garaje y otras zonas de almacenamiento. La superficie total es de aproximadamente 773 m².
El diseño pasivo permite mantener una temperatura interior agradable con una demanda energética muy reducida. La bomba de calor y la instalación solar complementan la eficiencia de la construcción y favorecen el confort durante todo el año. La vivienda cuenta con una calificación energética A.

En el exterior, la piscina de agua salada de 10 × 4 metros se sitúa ligeramente apartada de la casa, en una zona tranquila del jardín. La suave pendiente del terreno permite que la terraza principal, situada en una posición elevada, disfrute de vistas abiertas sobre la finca y los campos del entorno. La vegetación natural y la amplitud de los espacios integran el jardín en el paisaje, mientras que el cerramiento perimetral aporta una sensación de intimidad y recogimiento.
Tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar durante todo el año, esta finca reúne arquitectura contemporánea, eficiencia energética y un amplio terreno privado en una ubicación bien comunicada cerca de Palma.

El precio de venta es de 3.950.000 €. Para más información o para concertar una visita privada, contacte con Romain de Gestprivilege.