OPORTUNIDAD DÚPLEX EN EL MOLINAR-PORTIXOL!

Se vende maravilloso dúplex con gran potencial en Molinar-PORTIXOL, a tan solo 80 metros del mar.

La vivienda se distribuye en dos plantas, con un total de 171m².

La planta baja se encuentra para reformar, que cuenta con 134m², ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar múltiples posibilidades, llegando a tener por ejemplo, un salón con cocina, dormitorio en planta con baño, una entrada con cochera privada y jardín trasero.
La planta superior está semi-reformada, con 37m². Dispondría de dos habitaciones y un práctico aseo. Desde esta planta se puede habilitar el acceso a una agradable terraza no transitable, creando un ambiente tranquilo y relajado, alejado del ruido.

Esta vivienda destaca no solo por su gran potencial en reforma, sino que también se encuentra en una ubicación privilegiada. En una de las mejores zonas de la isla, altamente demandada, es perfecta tanto como residencia habitual o como inversión.
A escasos 80 metros de la vivienda se encuentra un agradable paseo marítimo con playa , ideal para caminar, practicar deporte o simplemente disfrutar del entorno. Este espacio se complementa con una variada oferta de restaurantes, cafeterías y locales de ocio, lo que convierte la ubicación en un lugar especialmente atractivo.
En cuanto a conexiones, la zona está bien comunicada mediante transporte público, con paradas cercanas que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. Además permite desplazarse con comodidad tanto en vehículo propio como en transporte alternativo.
En el entorno inmediato también se encuentran supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y todo tipo de comercios, garantizando así una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos.
En definitiva, una ubicación que combina calidad de vida, cercanía al mar y acceso a todos los servicios esenciales.

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Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024