DUPLEX-GELEGENHEIT IN EL MOLINAR–PORTIXOL!

Wunderschönes Duplex mit großem Potenzial in Molinar–Portixol, nur 80 Meter vom Meer entfernt, zu verkaufen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 171 m².

Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet 134 m², was eine hervorragende Möglichkeit bietet, verschiedene Gestaltungskonzepte umzusetzen. Zum Beispiel könnte hier ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad auf der gleichen Ebene, ein Eingangsbereich mit privater Garage sowie ein hinterer Garten entstehen.

Das Obergeschoss ist teilweise renoviert und verfügt über 37 m². Hier könnten zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches WC eingerichtet werden. Von dieser Etage aus kann ein Zugang zu einer angenehmen, nicht begehbaren Terrasse geschaffen werden, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre fernab vom Lärm bietet.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr großes Renovierungspotenzial, sondern auch durch ihre privilegierte Lage. In einer der gefragtesten Gegenden der Insel gelegen, eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Nur 80 Meter entfernt befindet sich eine schöne Strandpromenade mit Zugang zum Strand, ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach zum Genießen der Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen eine einfache Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Auch mit dem eigenen Fahrzeug oder alternativen Verkehrsmitteln ist die Immobilie bequem erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte, die ein komfortables und praktisches Leben ohne große Wege ermöglichen.

Kurz gesagt: eine Lage, die Lebensqualität, Meeresnähe und Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen vereint.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB), Nummer GOIBE740280/2024.