Mediterranes Reihenhaus mit Pool und Lizenz zur touristischen Vermietung für 16 Gäste in S

In Son Espanyolet, nur wenige Gehminuten von Santa Catalina und dem Hafen von Palma entfernt, vereint diese Immobilie im mediterranen Stil großzügige Räumlichkeiten, weitläufige Außenbereiche und eine vielseitige Raumaufteilung. Das 1950 erbaute und 2016 modernisierte Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 333 m² auf einem etwa 689 m² großen Grundstück und schafft damit unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche in städtischer Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter acht Doppelschlafzimmer, sowie acht Badezimmer und bietet Platz für bis zu 16 Personen. Ihre ETV-Lizenz zur touristischen Vermietung für bis zu 16 Gäste zählt zu ihren besonderen Vorzügen und macht sie sowohl als privates Zuhause als auch für die Ferienvermietung interessant.
Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, davon drei mit Bad en suite, sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, mit Blick auf den Pool und viel Raum für das gemeinsame Alltagsleben.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästeapartment mit Küchenzeile und eigenem Badezimmer sowie drei Schlafzimmer im Bungalowstil, jeweils mit Bad en suite. Diese Aufteilung ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste mit größerer Unabhängigkeit unterzubringen und die verschiedenen Bereiche flexibel nach Bedarf zu nutzen. Der einladende Innenhof bildet einen besonderen Mittelpunkt der Immobilie: Er vereint einen Lounge-Bereich, einen Essplatz und eine vollständig ausgestattete Außenküche – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und lange Abende im Freien. Großzügige Terrassen und mehrere Ruhebereiche ergänzen den Garten mit Swimmingpool und bieten sowohl Platz für gesellige Zusammenkünfte als auch für entspannte Stunden. Die große Dachterrasse schafft einen weiteren Ort zum Sonnenbaden, Abschalten und Genießen der Nachmittage und Abende auf Mallorca. Ein Weinkeller und ein Freizeitbereich runden das Angebot ab und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Unterhaltung und gemeinsame Aktivitäten.

Die Immobilie wird möbliert angeboten und verfügt über Klimatisierung mittels Splitgeräten, Fliesenböden, ein Gäste-WC, Rollstuhlzugänglichkeit und drei Stellplätze. Die Kombination aus Haupthaus und unabhängigen Gästeunterkünften ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Gleichzeitig laden die vielfältigen Außenbereiche dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Son Espanyolet bietet eine angenehme Wohnatmosphäre nahe dem Zentrum von Palma, wobei traditionelle Häuser, Cafés und Restaurants den Charme des Viertels prägen. Die Nähe zu Santa Catalina und zum Hafen ermöglicht einen bequemen Zugang zum Gastronomie- und Freizeitangebot der Stadt, verbunden mit dem Komfort eines eigenen Gartens, Swimmingpools und privater Ruhebereiche. Eine charaktervolle Immobilie, die sich durch ihr großzügiges Grundstück, ihre Unterbringungsmöglichkeiten und ihre touristische Vermietungslizenz auszeichnet und sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung interessante Perspektiven bietet.