Charmantes Reihenhaus mit Pool und Lizenz zur touristischen Vermietung für 11 Gäste in Son

In Son Espanyolet, nur wenige Gehminuten von Santa Catalina und dem Hafen von Palma entfernt, vereint dieses Reihenhaus Charakter, Komfort und großzügige Außenbereiche. Die Lage ermöglicht es, das Stadtleben und das mediterrane Flair zu genießen. Gleichzeitig bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als privates Zuhause als auch zur Ferienvermietung.

Das 1930 erbaute und 2017 modernisierte Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 261 m² auf einem 523 m² großen Grundstück. Zu seinen besonderen Vorzügen zählt die ETV-Lizenz zur touristischen Vermietung für bis zu 11 Gäste. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie auch für Kaufinteressenten attraktiv, die eine Immobilieninvestition in Palma suchen.
Die Immobilie umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie fünf Badezimmer. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle Wohn- und Essbereiche, die zum Zusammensein mit der Familie, zum Empfang von Gästen und zum entspannten Alltag einladen. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.
Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Diese Aufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung der Außenflächen, sowohl im Alltag als auch während eines Gästeaufenthalts.
Die großzügige Terrasse bietet Platz für unterschiedliche Bereiche: einen Essplatz im Freien, eine gemütliche Ruhezone oder einen Treffpunkt am Wasser. Der geräumige Swimmingpool bildet den Mittelpunkt und lädt dazu ein, Mallorcas Klima zu Hause zu genießen. Zusätzliche WCs und eine Außendusche ergänzen diesen Bereich. Seitlich am Haus befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich ideal für Gäste oder Personal eignet. Seine Lage bietet den Bewohnern mehr Unabhängigkeit und verleiht der Raumaufteilung zusätzliche Flexibilität.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine separate Garage und mehrere Abstellräume mit praktischem Stauraum. Die Immobilie bietet Stellplatzmöglichkeiten für drei Fahrzeuge, Fliesenböden und eine Klimatisierung über Splitgeräte.

Die Nähe zu Santa Catalina und zum Hafen verbindet die Ruhe privater Rückzugsbereiche mit den Vorzügen einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas. Ein Reihenhaus mit Geschichte, Swimmingpool und Lizenz zur touristischen Vermietung, das sich unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen anpasst.