CHALET UNIFAMILIAR DUPLEX, CON PISCINA Y PARKING, EN PONT DINCA NOU.

¡CHALET SEÑORIAL UNIFAMILIAR DÚPLEX CON PISCINA – CONFORT, LUMINOSIDAD, ESPACIO Y CALIDAD EN CADA RINCÓN, EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO!

REFERENCIA: 08JT034.
Le presentamos esta vivienda unifamiliar Dúplex en Exclusiva, construida en el año 1988, ubicada sobre una generosa parcela de 708 m², que combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural inmejorable.

Superficie construida de 338,17 m² según Nota Simple.
Superficie construida de 333 m² según Catastro.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, como de inversión.
Se entrega con la pared y cerramiento perimetral de la fachada del solar exterior e interior, completamente restaurada.
Todo completamente LEGAL, y con (CEDULA de HABITABILIDAD).

Distribución y Espacios.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja: (175,47 m²), incluye zonas comunes amplias y luminosas, con dos salas de estar, dos comedores y un aseo de cortesía.
La cocina americana abierta al comedor, nueva, recien extrenada y totalmente equipada con electrodomésticos modernos, encimera de gas ciudad, gran coladuría, y acabados de calidad.
Se suman unos porches cubiertos de 35,19 m² ideales para disfrutar todo el año.

Primera planta: (127,51 m²), dispone de cinco habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños en suite, uno de ellos recien reformado, balcón privado, gran distribuidor y una espléndida terraza de 15 m² en la habitación principal.

Sótano-bodega-trastero de 14 m² y una caseta de madera exterior de 9 m² amplían las posibilidades de almacenamiento.

Exteriores y Equipamientos.
Piscina privada de agua salina de 40 m² Aprox. (4×10) de espejo, profundidad de 2,25 m, a 1,30 m, con orientación sur para disfrutar del sol mallorquín durante todo el día.
Zona ajardinada de 500 m², con árboles consolidados: 2 olivos, 2 limoneros, 1 morero, 1 palmera, 1 laurel, y terrazas solárium, con tomas de agua perimetrales.
Barbacoa de obra exterior, ideal para reuniones familiares o con amigos.
Plaza de aparcamiento exterior techada, con puerta automatizada.

Acabados y Confort.
Suelos de mármol blanco, y parquet nuevo recien colocado en cocina y comedor de la cocina.
Carpintería exterior: con persianas en madera de norte y aluminio, ventanales de PVC con doble acristalamiento.
Carpintería interior: en madera maciza de norte.
Dos chimeneas activas que dotan de calidez al hogar.
Calefacción: por radiadores alimentados por caldera de gasoil con depósito de 2.500 litros, y agua caliente sanitaria mediante el mismo sistema, más varios aires acondicionados de ultima generacion recien extrenados.
Aljibe: de agua potable de rellenado directo de la general, con capacidad de 20.000 litros y sistema de extracción-presión.
Descalificador de agua para toda la vivienda.

Eficiencia y Conectividad.
12 placas solares de consumo directo que refuerzan la eficiencia energética del hogar, instaladas en 2022.
Instalaciones completas de TV, teléfono y fibra óptica, perfectas para el teletrabajo o el entretenimiento digital.

Situación y ubicación.
La propiedad se encuentra en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y solicitadas de Mallorca, de calles anchas de doble sentido, facil aparcamiento, carril bici, fácil acceso a la autopista, transporte público (línea de autobús EMT, TIP, y estación de tren), con todos los servicios.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad que lo tiene todo.
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Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.