PAREADO UNIFAMILIAR DUPLEX URBANO, CON VISTAS AL MAR, PISCINA, PARKING, Y TERRAZA, EN SA C

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SA CABANETA, MARRATXÍ!

REFERENCIA: 08JT059

SUPERFICIES:
Año de construcción: 2005.
Construidos: 351,23 m² (nota simple).
Construidos de vivienda: 158,23 m² (nota simple).
Construidos de terrazas descubiertas: 25,65 m² (nota simple).
Construidos de accesos, jardín, y parking exterior: 167,35 m² (nota simple).
Construidos de vivienda: 148 m² (Catastro).
Solar: 267 m² Aprox. (Catastro).

PRESENTACIÓN:
Luminoso Pareado unifamiliar dúplex urbano, con maravillosas vistas despejadas, al mar de la bahía de Palma y a las montañas, en exclusiva, en SA Cabaneta.

Piscina privada, terraza, 2 porches, 2 balcones, jardín, 3 habitaciones, 3 baños, amplio salón-comedor, cocina independiente, coladuría, trastero-almacén-bodega, parking privado, y 2 aljibes, se encuentra a escasos metros de un gran parque infantil (Es Campet), y Ayuntamiento de Marratxí.

DOCUMENTACIÓN:
Cédula de habitabilidad.
Certificado energético.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Orientación Sur: La vivienda recibe luz natural durante todo el día.
Su estado de conservación se califica de muy bueno. ¡Lista para entrar a vivir!
Las vistas al mar y a la bahía de Palma, permiten ver diariamente las coloridas e inolvidables puestas de sol de Mallorca.

DISTRIBUCIÓN:
3 habitaciones, 2 dobles con armarios empotrados de 16,45 m², 12,60 m² y 1 simple de 9,60 m².
3 baños, uno en suite, 2 con ducha de 4,75 m², 2,95 m² y uno con bañera de 5,70 m².
Cocina independiente de 14,90 m², se entrega equipada y amueblada con todos los electrodomésticos.
Coladuría-porche de 11,40 m², con grifos de agua caliente y fría.
Gran salón-comedor de 37,10 m², con salida al porche delantero de 14,25 m².
Trastero-almacén-bodega situado en los bajos de la vivienda.
2 Aljibes de agua, de la red y de pluviales.

EXTERIORES:
Piscina privada con luz interior, de agua clorada, de 15 m² de lámina de agua, y terraza-jardín de 61 m² de césped artificial, con pérgola decorativa, suelo de parquet y varias plantas (cica y yucas).
Espaciosas terrazas-balcón en habitación suite de 14,25 m², y en habitaciones traseras de 11,40 m², ambas acondicionadas con toldo fijo.
Aparcamiento privado para 4 vehículos y varias motos, de 94 m².

CLIMATIZACIÓN:
3 máquinas tipo Split de aire acondicionado frío/calor, situadas en 2 de las habitaciones, y el salón comedor.
Radiadores de agua caliente, en toda las dependencias, alimentados con caldera de gasoil, (2 depósitos de 500L.).
Termo eléctrico.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Suelos de gres porcelánico en la vivienda, baldosa de loza en porches y balcones, y mármol travertino en las escaleras.
Carpintería exterior: persianas mallorquinas de aluminio verde y ventanales de madera de norte macizas tratadas y barnizadas, y con doble acristalamiento Climalit.
Carpintería interior: madera de norte maciza tratadas y barnizadas.
Puerta principal con cerradura de seguridad.
Puerta para vehículos automática de hierro forjado, con mando a distancia.
Tomas de telefonía, televisión y fibra óptica (internet).
Luces Led en toda la vivienda.
Barandilla interior de hierro galvanizado.

EXTRAS:
Posibilidad de hacer una cuarta habitación en planta baja.
Se entrega SIN muebles.

Con servicios de transporte público (línea de autobús TIP), RadioTaxi, Centro de Salud, ÍES Marratxí, y tan solo 15 minutos a pie de la estación de tren.
Se encuentran a escasos 10 minutos del centro de la ciudad de Palma, el Hospital Son Llatzer y Aeropuerto.

Es ideal para quienes buscan luz natural, tranquilidad, paz, inspiración, calidad de vida y una ubicación privilegiada por su cercanía a Palma, en una de las zonas más valoradas de Mallorca.

¡No deje pasar esta oportunidad!
Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita.

Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIB GOIBE65280/2024