¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!

Se vende Negocio de restauración histórico en Cala Fornells, en exclusiva, con más de 40 años de actividad ininterrumpida, ACTUALMENTE ACTIVO, con licencia de actividad de Bar-Restaurante desde 1985.
Una excelente oportunidad para inversores-restauradores, de continuar un negocio plenamente operativo, con clientela fidelizada y continua durante todo el año, situado en la idilica costa de Paguera (Cala Fornells).

REFERENCIA: 08JT054.

Año de construcción: 1972.
Superficie construida: 251,21 m², según nota simple, más 126,60 m² Aprox., de terraza comunitaria de uso privativo.
Dispone de CÉDULA DE HABITABILIDAD y certificado energético, servicio de extintores homologados, salida de humos, cumpliendo con todos los requisitos legales, desarrollando la actividad sin limitaciones.
Capacidad para 117 comensales sentados.

El Negocio cuenta con servicios de agua, luz, gas butano, TV, teléfono, internet, alcantarillado, gran cocina, coladuria-almacén, trastero, y baño personal, bar, comedor interior con dos aseos completos, bodega museo, gran terraza, y en la parte baja del local se encuentra un espacio auxiliar para 2 parkings, de 20,50 m², actualmente inactivo.

Reformas realizadas en 2013:
. Instalación eléctrica, incluido el contador.
. Tuberías de fontanería.
. Aseos de clientes.
. Cerramientos exteriores de ventanales y puertas.
. Suelos.

El gran atractivo es su amplia terraza con vistas parciales al mar, ideal para aprovecharla durante todo el año y maximizar la rentabilidad del negocio, con su piscina y terrazas solarium comunitarias de impresionantes vistas directas al mar mediterraneo.

Calefacción: por radiadores portátiles eléctricos, e instalación de aire acondicionado a excepción del motor interior.
Carpintería interior: en madera.
Carpintería exterior: en madera de teka maciza con doble acristalamiento de climalit.
Suelos: interiores en gres rústico, exteriores en loza decorativa.
La iluminación es de Led en casi su totalidad, con reguladores de intensidad en el comedor.
Dispone de alarma con cámaras de vigilancia.

Se vende totalmente equipado:
Cocina de 37,70 m²:
. Depósito de agua potable, con filtros de osmosis de 500 litros para (cocinar, limpiar la vajilla y la ropa), microondas, Cocina de acero inox., de 6 fuegos a Gas butano, plancha, horno de piedra, 2 freidoras, lavavajillas, corta fiambres, picas de agua, nevera horizontal y nevera vertical doble ambas en acero inox., 2 neveras horizontales comerciales, congelador vertical, 2 termos eléctricos.

Bar de 31 m²:
. 4 neveras horizontales botelleros comerciales, nevera vitrina expositora horizontal, nevera vitrina expositora vertical, nevera botellero vitrina de barra comercial para refrescos, nevera botellero de barra enfriadora de vinos, nevera vitrina bodega vertical XXL, cafetera profesional comercial con molinillo, nevera comercial con osmosis de agua potable embotellada, 2 grifos de cerveza comercial, caja registradora con impresora y recogida de comandas, 3 mesas auxiliares de acero inox., mesa redonda alta de tonel, 4 mesas cuadradas altas, 11 sillas de barra y pica de agua.

Comedor y Terraza de 202 m²:
. Equipo de música portátil con instalación de sonido en interior y exterior, vajillas, cuberterías, cristalerías, numeración de mesas de acero inox., mueble bodeguero, 7 ventiladores portátiles profesionales, 15 mesas interiores, 44 sillas interiores, 24 mesas exteriores, 62 sillas exteriores, mantelerías, lámparas de mesa y de terraza, sombrillas comerciales, gran toldo profesional fijo, biombo de tronco de roble con escultura metálica del ‘Alien’ decorativo, 2 expositores de carta, a pie de calle y en terraza.
Más todo el mobiliario decorativo.

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