FINCA RUSTICA UNIFAMILIAR, CON PISCINA, TERRAZA, Y PARKING, EN BINISALEM.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BINISSALEM!

REFERENCIA: 08JT060

SUPERFICIES:
Superficie construida: 233 m² (catastro)
Superficie construida: 124.61 m² (nota simple)
Parcela: 1961.50 m² (nota simple)
Año de construcción: 1980.

Presentamos en exclusiva esta acogedora finca rústica unifamiliar, con agua corriente y luz de Gesa, construida en una sola planta, ubicada a escasos metros de los viveros de Binissalem y a tan solo 2 minutos del pueblo.

Dispone de 4 habitaciones dobles, 2 baños, 2 porches, cocina, gran salón, gran comedor, chimenea, trastero-taller, parking, piscina privada, terraza, jardín, buhardilla, y despensa-coladuria.

DOCUMENTACIÓN:
Informe del Ayuntamiento de: ‘No infracción urbanística’.
Certificado energético.
No tiene cédula de habitabilidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Orientación sur: La vivienda recibe luz natural durante todo el día.
Su estado de conservación es muy bueno. ¡Lista para entrar a vivir!
Contador propio de luz y de agua.
Terreno, completamente vallado.

DISTRIBUCIÓN:
4 habitaciones dobles de 24 m², 15 m², 13 m² y 12,75 m², una de ellas con vestidor.
2 baños, uno con bañera de 8,75 m², y uno con ducha en el trastero de 2,50 m², ambos acondicionados con mamparas.
Coqueta cocina de 11 m², abierta al comedor, se entrega completamente equipada y amueblada con todos los electrodomésticos.
Gran comedor de 32.50 m², con salida al porche trasero de 21 m².
Acogedor salón de 28.50 m², con chimenea de leña en funcionamiento y salida al porche delantero de 23 m².
Coladuría-despensa de 6 m², acondicionada con termo a gas butano y pica de agua.
Buhardilla en la parte superior, de aprox. 100 m².
Trastero-taller de 12.50 m².

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Carpintería exterior: Persianas mallorquinas de aluminio con imitación de madera, ventanas y ventanales en aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit, y madera de norte en el comedor.
Carpintería interior: en madera de norte maciza, tratada y barnizada.
Suelos de gres.
Luces de bajo consumo.
Tomas de teléfono, televisión, con posibilidad de instalar internet.
Alarma Prosegur 24 h.

EXTERIORES:
Piscina privada de fibra, con agua clorada, de 21 m² de superficie.
Gran terraza de aprox. 100 m² con vistas despejadas a las montañas de la Sierra de Tramuntana.
Bonito jardín de césped natural, con sistema automático de riego, rodeado de cipreses, setos autóctonos, canizo, 3 olivos, 2 árboles de níspero, 1 limonero, 1 naranjo, 1 cerezo.
Puerta principal de entrada al solar, automatizada.
Cómodo aparcamiento exterior para más de 8 vehículos.
Aljibe de agua potable de 15.000 litros aprox.
Barbacoa exterior portátil.

CLIMATIZACIÓN:
Aire acondicionado frío/calor por splits (inverter de bajo consumo) en el salón y en la habitación principal.
Chimenea de leña de obra, en el salón.
Ventiladores de techo en el salón y en dos habitaciones.

EXTRAS:
Posibilidad de tener baño en suite.
Posibilidad de acondicionar el altillo, como despacho, gimnasio o trastero.
Se entrega SIN muebles.

Vivienda ubicada en el centro de la isla de Mallorca.
El pueblo de Binissalem, con una población de 9.172 habitantes, pertenece a la comarca del Raiguer, de 29,8 km², y es considerado la capital de la región vinícola.
Acondicionada con paseo peatonal entre los pueblos colindantes y carril bici, para poder ejercitarse al aire libre.

Se encuentra a escasos 20 minutos del centro de Palma de Mallorca, del Hospital Son Llatser y del aeropuerto.

Esta finca combina encanto, paz, naturaleza, bienestar, confort, luz natural, en un enclave exclusivo y bien comunicado.

No pierda la oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre ha soñado.
¡Solicite su visita y enamórese de esta vivienda única en el corazón de Mallorca!

Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE657280/2024.