Se vende solar urbano situado en la calle Ses Tres Creus, en Montuïri, una zona tranquila y residencial, ideal para quienes desean construir su propia vivienda en un entorno con el encanto de los pueblos tradicionales de Mallorca.

La propiedad cuenta con una superficie total de 172,50 m² según levantamiento topográfico, aunque es importante tener en cuenta que una parte del terreno está destinada a una zona de paso que permite el acceso a la parcela situada en la parte posterior.

Por este motivo, la superficie de terreno aprovechable para la vivienda se estima en aproximadamente 100–110 m², pendiente de confirmación técnica. Esta circunstancia se refleja en las fotografías del anuncio, donde se diferencia claramente la zona destinada al solar de la franja reservada para el paso.

Para facilitar la comprensión de las posibilidades de construcción, se han elaborado unos planos orientativos que muestran una posible distribución de vivienda unifamiliar, aprovechando las características y dimensiones del terreno.

Esta propuesta contempla una vivienda entre medianeras distribuida en diferentes niveles, con sótano, planta baja, primera planta y terrazas, incluyendo cinco dormitorios, salón-comedor con cocina abierta y espacios exteriores con posibilidad de piscina.

Es importante señalar que estos planos son únicamente una propuesta de distribución y no constituyen un proyecto arquitectónico aprobado ni implican la existencia de una licencia de obras. Su finalidad es mostrar una de las posibles opciones de aprovechamiento del terreno, cuya viabilidad deberá comprobarse conforme a la normativa urbanística vigente.

El solar se encuentra dentro del núcleo urbano de Montuïri, en un entorno tranquilo y con acceso a los servicios habituales del municipio, ofreciendo la oportunidad de plantear una vivienda personalizada según las necesidades del futuro propietario.

Una interesante opción para quienes buscan un solar urbano de dimensiones contenidas, con una propuesta orientativa que ayuda a visualizar las posibilidades de construir una vivienda en el centro de Mallorca.

Disponemos del levantamiento topográfico y de los planos orientativos para facilitar a los interesados toda la información disponible sobre la propiedad.

Las superficies aprovechables son aproximadas. La edificabilidad, distribución definitiva y ejecución de cualquier construcción estarán sujetas a las comprobaciones técnicas, urbanísticas y autorizaciones municipales correspondientes.