Baugrundstück in Montuïri, Mallorca, zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Straße Ses Tres Creus in Montuïri, in einer ruhigen Wohngegend. Es eignet sich ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause in einer Umgebung errichten möchten, die den Charme der traditionellen mallorquinischen Dörfer widerspiegelt.

Das Grundstück verfügt laut topografischer Vermessung über eine Gesamtfläche von 172,50 m². Dabei ist jedoch zu beachten, dass ein Teil der Fläche als Durchgangsbereich vorgesehen ist, der den Zugang zum dahinterliegenden Grundstück ermöglicht.

Aus diesem Grund wird die tatsächlich für den Hausbau nutzbare Grundstücksfläche auf etwa 100–110 m² geschätzt. Diese Angabe muss noch technisch bestätigt werden. Die Situation ist auf den Fotos der Anzeige deutlich erkennbar, auf denen die eigentliche Grundstücksfläche und der für den Durchgang vorgesehene Streifen klar voneinander abgegrenzt sind.

Um die Bebauungsmöglichkeiten besser veranschaulichen zu können, wurden unverbindliche Planentwürfe erstellt, die eine mögliche Raumaufteilung für ein Einfamilienhaus unter Berücksichtigung der Immobilien und Abmessungen des Grundstücks zeigen.

Der Entwurf sieht ein Reihenhaus vor, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie Terrassen umfasst. Die vorgeschlagene Aufteilung beinhaltet fünf Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie Außenbereiche mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.

Es ist wichtig zu beachten, dass es sich bei diesen Plänen ausschließlich um einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag handelt. Sie stellen weder ein genehmigtes Architekturprojekt dar noch bedeuten sie, dass eine Baugenehmigung vorliegt. Ihr Zweck besteht darin, eine der möglichen Nutzungsvarianten des Grundstücks aufzuzeigen. Die tatsächliche Umsetzbarkeit muss gemäß den geltenden baurechtlichen und städtebaulichen Vorschriften geprüft werden.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des Ortsgebiets von Montuïri, in einer ruhigen Umgebung mit Zugang zu den üblichen Dienstleistungen und Einrichtungen der Gemeinde. Es bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers zu planen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück überschaubarer Größe suchen und sich mithilfe eines unverbindlichen Entwurfs die Möglichkeiten für den Bau eines Hauses im Herzen Mallorcas besser vorstellen möchten.

Die topografische Vermessung sowie die unverbindlichen Planentwürfe liegen vor und können Interessenten zur Verfügung gestellt werden, um ihnen alle verfügbaren Informationen über die Immobilie bereitzustellen.

Die tatsächlich nutzbaren Flächen sind ungefähre Angaben. Die Bebaubarkeit, die endgültige Raumaufteilung und die Durchführung jeglicher Bauarbeiten unterliegen den entsprechenden technischen und städtebaulichen Prüfungen sowie den erforderlichen kommunalen Genehmigungen.