Descubre una propiedad única en el corazón de Puerto de Andratx, una de las zonas más exclusivas del suroeste de Mallorca. Este elegante ático combina ubicación privilegiada, vistas abiertas al puerto y un extraordinario potencial de personalización, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional tanto para residencia privada como inversión.
Situado en la tercera planta, el ático ofrece un espacio luminoso con acabados de alta calidad, incluyendo suelos de piedra natural y un diseño abierto que maximiza la entrada de luz y las vistas panorámicas al mar y al puerto. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, creando un ambiente cómodo y sofisticado.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada en la azotea de aproximadamente 96 m², orientada al sol durante todo el día. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, cocina exterior, área de descanso o incluso la instalación de una piscina, ya que las bases estructurales ya están preparadas.

Además, existe la opción de adquirir el apartamento independiente ubicado en la planta inferior, lo que permitiría unir ambas unidades y crear una exclusiva residencia de lujo de hasta aproximadamente 241 m². Esta versatilidad convierte la propiedad en un proyecto ideal para diseñar una vivienda a medida o maximizar su rentabilidad como inversión.

La ubicación es inmejorable: a tan solo unos pasos del mar y del paseo del puerto, con acceso inmediato a restaurantes, boutiques y todos los servicios. Rodeado por la impresionante sierra de Tramuntana, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad mediterránea y cercanía a Palma de Mallorca, a solo 30 minutos en coche.

La propiedad incluye los gastos habituales como el impuesto anual (IBI), tasa de residuos y suministros mensuales (agua, electricidad e internet), garantizando una gestión sencilla y cómoda.