Se vende solar rústico de 29.832 m2 en Sant Joan, con Proyecto Básico y Licencia de Obras aprobados para la construcción de una vivienda de 176m2, mas terrazas, porches, garaje y piscina.

La casa a construir corresponde a una vivienda unifamiliar aislada de una planta, con piscina, garaje y casa de aperos, y abarca una superficie total de construcción de 466.58 m2, de los cuales 175.86 m2 son de superficie cerrada de vivienda, 39.15 m2 de porches, 141.58 m2 de terrazas, 38.72 m2 de piscina, 39.22 m2 de garaje y 32.05 m2 de depósito.

La vivienda por construir comprende dos volúmenes. Uno de ellos forma la vivienda en sí y el otro corresponde al garaje. El volumen que corresponden a la vivienda se divide en dos zonas. En una de las zonas se desarrolla la vida pública de la vivienda y está formada por la entrada, una cocina abierta al salón-comedor y un porche que le da sombra y lo comunica con la terraza exterior. Existe un espacio para la coladuría, anexo a la cocina. En la otra zona se desarrolla la vida privada y está compuesta por tres dormitorios, dos baños y un paso que da acceso a dichas habitaciones. La piscina se ubica delante del área social de la casa y está separada del conjunto de la vivienda.

En un volumen aislado se encuentra el garaje para dos vehículos, que se une a la vivienda por medio de una terraza descubierta. En el garaje hay una zona destinada a sala de máquinas y dos aljibes, uno para el agua potable y otro para las aguas pluviales. Cada aljibe con capacidad para 20.000 litros. Recientemente, el departamento de Aguas Subterráneas del Gobierno Balear, autorizó la instalación de un pozo de agua en la finca. El pasado 26 de abril del 2023 la empresa eléctrica de la zona emitió respuesta afirmativa a la solicitud de conexión del proyecto a la red de distribución local para una potencia de 15kW.

El proyecto fue presentado ante el Ayuntamiento de Sant Joan y el Consell de Mallorca el 26/07/2021, sus tasas pagadas el 21/06/2021, recibió informe favorable de parte del Consell de Mallorca el 15/07/2022 y el 19/02/2022 se procedió a la reagrupación de las dos parcelas que conforman el terreno. La nueva finca debidamente registrada fue presentada ante el ayuntamiento el 19/01/2023. La Licencia de Obra fue otorgada el 29 de mayo de 2024.

POR EL PRECIO AQUI ESTIPULADO SE VENDE SOLO EL TERRENO, MAS EL PROYECTO BASICO DE ARQUITECTURA APROBADO Y LA LICENCIA DE OBRAS OTORGADA.

No dudes en contactarnos si eres inversor en el sector en búsqueda de extraordinarias oportunidades o en caso de que simplemente sueñes con vivir en una casa de diseño moderno, simple y diáfano en el medio del campo, rodeado de extraordinarias vistas despejadas y a tan solo 20 min de Palma y a 15 min de su rápido aeropuerto.