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Se traspasa local en funcionamiento en Santa Ponça

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Calvià,Illes Balears,Spain

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Se traspasa local en funcionamiento en Santa Ponça

Calvià,Illes Balears,Spain

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Reference: 01kdpa020

Commercials
Property type

2
Bathrooms

0
Garage

400
m²

Description

Estado: Totalmente equipado y en pleno funcionamiento con maquinaria de última generación (2023-2025).

Infraestructura y Confort de Vanguardia:
– Espacio Premium: Local de 400 m² con diseño diáfano, techos altos y acabados en piedra natural que aportan un carácter rústico- moderno único.
– Luminosidad y Seguridad: Grandes ventanales en todo el perímetro que ofrecen máxima visibilidad, equipados con persianas automáticas para una operativa cómoda.
– Climatización Total: Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en todas las zonas del local (incluyendo refuerzos instalados en diciembre de 2024) y ventiladores de techo de diseño.
– Capacidad: Zona de salón interior y espectacular terraza exterior con toldos articulados motorizados, con capacidad para más de 100 comensales en cada área.

Equipamiento Técnico e Inventario (Actualizado 2025-2026)

El local cuenta con una dotación tecnológica y de cocina excepcional:
– El Corazón del Negocio: Impresionante horno de gas ‘Forni Visciano’ revestido en mosaico cobrizo, ideal para cocina a la vista.
– Cocina Industrial Completa: Horno Romagsa, cortadora F3501, envasadora al vacío, y mobiliario de acero inoxidable (mesas mod. TKR).
– Frío y Conservación: Cámaras frigoríficas, mostradores refrigerados de última generación y congeladores renovados en 2025.
– Digitalización y Seguridad: Sistema de gestión con Cajón Cashlogy, terminales TPV Jassway Triton, PDAs para pedidos y sistema de cámaras de vigilancia.
– Ambiente: Equipo de sonido profesional, iluminación de diseño.

Zonas Operativas Estratégicas:
– Área Infantil: Zona de juegos dedicada para el público familiar.
– Logística: Varios almacenes independientes, oficina de gestión y acceso directo para descarga de mercancías.
– Personal: Zona de descanso específica para el equipo de trabajo.
– Exterior: Equipado con 5 estufas para el máximo aprovechamiento de la terraza en invierno.

Condiciones del Traspaso:
– Precio de traspaso: 300.000,00€
(Posibilidad de facilitar dossier detallado con toda la información del negocio y activos incluidos)
– Duración del contrato: 8 años renovables
– Precio de alquiler: 4.000,00 € + 21% IVA
– Fianza: 2 meses (8.000,00 €) Fianza y Garantía
– Actualización de renta: Incremento anual según IPC

Gastos a cargo del inquilino:
– Impuesto de basuras
– IBI
– Electricidad, gas, teléfono
– Sistema de alarma
– Derechos de música
– Seguro del local

Gastos incluidos en el alquiler:
– Comunidad
– Agua
(Aproximadamente 5.500,00€ anuales)

Se trata de una oportunidad única en Santa Ponça, con una infraestructura joven (la mayoría del inventario es de 2023 en adelante) y una estética impecable. Es el negocio ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.

REFERENCIA: 01KDPA020