Zentral gelegenes Grundstück von 466m2 in Cala Ratjada.

Es handelt sich um ein Grundstück im Zentrum von Cala Ratjada, nur wenige Meter von der Freizeitzone entfernt.
Im Moment besteht es aus einem Gebäude in einem Zustand zu reformieren, aber für den Fall, dass es beschlossen wird, es abzureißen, lassen wir im Detail die Möglichkeiten der Konstruktion, die das Grundstück in Frage hat:

KLASSIFIKATION: Urban – Zone 21/51- Mittelintensive Wohnzone.

Grundstück: Mindestgrundstück……200m2
Mindestfassade…..10ml

Maximale Belegung………….70/100% (A)

Baubedingungen: maximales oberirdisches Volumen……8,4/12 m3/m2 (A)
maximaler Rauminhalt unter der Erde……2,8/4 m3/m2(A)

Maximale Höhe: in Metern……..12m
Anzahl der Stockwerke….. Untergeschoss + Erdgeschoss+ 3

Gebäudetypologie………………Kontinuierlich

Zulässige Nutzungen: -Wohngebäude, Typ V (1)
-Hotel (1)
-Wohnungen (1)
-Gewerbe
-Gaststätte
-Unterhaltung
-Gewerbe, Typ 2

Andere Nutzungen wie Sozialhilfe, Religionsausübung, Gesundheit, soziokulturelle, sportliche und verwaltungstechnische Nutzungen sind zulässig, wenn sie den gesamten Block oder einen Teil davon betreffen; in diesem Fall muss eine detaillierte Studie vorgelegt und genehmigt werden, die eine solche Alternative vorsieht.

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