Zum Verkauf steht ein Grundstück mit enormem Potenzial in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur historischen Altstadt von Palma.

Lage: Foners – Palma (07006)

GELEGENHEIT FÜR PROJEKTENTWICKLER – GRUNDSTÜCK MIT BESTEHENDEM GEBÄUDE

Aktueller Bestand:

Städtisches Grundstück mit einer Fläche von 185 m².

Bestehendes Gebäude mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Innenhof.

Straßenfront.

Etabliertes Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas und vom Meer entfernt.

Städtebauliches Entwicklungspotenzial

Möglichkeit einer Wohnbebauung mit bis zu 5 Wohneinheiten (Kellergeschoss, 3 Etagen und Penthouse).

Gesamte bebaubare Fläche von 435,6 m² sowie ein 185 m² großes Untergeschoss für Parkplätze.

Vorläufiges Projekt und städtebauliche Studie vorhanden.

Besondere Vorteile

Hervorragende Lage in einem der Stadtteile Palmas mit der stärksten städtebaulichen Entwicklung.

Hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen.

Ideal für ein Wohnbauprojekt.

Untergeschoss für Parkplätze: 185 m²

Bebaubare Fläche im Erdgeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m² (Wohnnutzung). Diese Fläche kann bis zur hinteren Grundstücksgrenze erweitert werden, sofern sie nicht zu Wohnzwecken genutzt wird.

Bebaubare Fläche im 1. Obergeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m²

Bebaubare Fläche im 2. Obergeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m²

Bebaubare Fläche des Penthouses mit privater Terrasse: 9,90 x 8 = 79,20 m²

Möchten Sie sich diese Gelegenheit entgehen lassen? Es handelt sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – greifen Sie zu!

Bei Gestpropiedad beraten wir Sie mit unserem umfangreichen, multidisziplinären Team von Fachleuten und bieten Ihnen individuelle Beratung, fundiertes Fachwissen und hochwertige Dienstleistungen.

Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.