Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2010, die modernes Design, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz in einer der bestangebundenen und begehrtesten Wohnlagen Palmas vereint – nur wenige Meter von der Carrer d’Aragó entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 91 m² überzeugt diese Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die optimale Nutzung aller Räume. Sie verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit klar voneinander getrennten Bereichen, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung ist mit drei Split-Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet und bietet dadurch das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort.

Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Das Gebäude verfügt über Solaranlagen, und die Wohnung ist mit zwei Warmwasserboilern ausgestattet – einer wird über das Stromnetz betrieben, der andere über die Solaranlage. Dadurch lassen sich die Energiekosten deutlich reduzieren. Zusätzlich sorgen die Climalit-Fenster mit Doppelverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima sowie niedrigen Heiz- und Kühlkosten bei.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige private Terrasse mit ca. 35 m², der ideale Ort, um das angenehme Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein leicht zugänglicher privater Stellplatz, ein großer Vorteil in dieser Gegend von Palma, in der private Parkmöglichkeiten besonders geschätzt werden.

Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Dank ihrer strategisch günstigen Lage sind Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Palma und die wichtigsten Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer auf der Suche nach einem neuen Zuhause als auch für Kapitalanleger, die in eine hochwertige Immobilie in bester Lage investieren möchten.

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Registrierte Immobilienmakler im ROAIIB – GOIBE65280/2024.