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Erdgeschosswohnung in Cala Ratjada

549.900€

Verkauf

Capdepera,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Erdgeschosswohnung in Cala Ratjada

Capdepera,Illes Balears,Spain

549.900€

Vorschau

Referenz: 15icrk009

Wohnungen
Kerl

3
Räume

2
Badezimmer

1
Garage

171
m²

2022
Baujahr

Bezeichnung

GestPropiedad, eine führende Immobilienagentur auf Mallorca, präsentiert Ihnen diese hervorragende Erdgeschosswohnung in Cala Ratjada – eine neuwertige Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit, große Terrasse, Ecklage, Gemeinschaftspool sowie eine Garage mit zwei inkludierten Stellplätzen überzeugt.

Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über 171 m² Wohnfläche, die funktional aufgeteilt sind, um jeden Raum optimal zu nutzen. Die privilegierte Ecklage sowie die Ost-Ausrichtung sorgen während eines Großteils des Tages für hervorragenden natürlichen Lichteinfall und schaffen eine warme, angenehme und einladende Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer – eine ideale Aufteilung sowohl für Familien als auch für Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en suite im Hauptschlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, ein Aerothermie-System mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, Treffen im Freien zu veranstalten oder einfach zu entspannen. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen und Genießen der Freizeit, ohne das Zuhause verlassen zu müssen.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen – ein zusätzlicher Vorteil, der Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen barrierearmen Zugang mittels Rampe, wodurch der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Kinderwagen oder Fahrräder erleichtert wird.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Dienstleistungszentren und Freizeitangeboten, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar sind.

Dank ihres hervorragenden Erhaltungszustands, der modernen Bauweise, der großzügigen Räume, der Helligkeit durch die Ecklage, der Ost-Ausrichtung und der umfassenden Ausstattung stellt diese Erdgeschosswohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Lagen von Cala Ratjada zu wohnen oder zu investieren.

Kontaktieren Sie GestPropiedad für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten und Ihnen das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu zeigen.