STADT-DUPLEX-REIHENHAUS MIT MEERBLICK, POOL, PARKPLATZ UND TERRASSE IN SA CABANETA.

Einzigartige Gelegenheit in Sa Cabaneta, Marratxí!

Referenz: 08JT059

Oberflächen:
Baujahr: 2005.
Gebaut: 351,23 m² (einfache Notiz).
Gebaut aus Gehäuse: 158,23 m² (einfache Anmerkung).
Aus offenen Terrassen: 25,65 m² (einfache Anmerkung).
Erbaut aus Zugängen, Garten und Außenparkplatz: 167,35 m² (Einzelnotiz).
Gebaut aus Wohnraum: 148 m² (Catastro).
Solar: 267 m² ca. (Katastre).

Präsentation:
Helle Halbfamilien-Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf das Meer der Bucht von Palma und auf die Berge, exklusiv in Sa Cabaneta.

Privater Pool, Terrasse, 2 Veranden, 2 Balkone, Garten, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Lagerraum, Privatparkplatz und 2 Zisternen, nur wenige Meter von einem großen Spielplatz (ES Campet) entfernt Rathaus von Marratxí.

Dokumentation:
Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Energieausweis.

Hauptmerkmale:
Südausrichtung: Das Haus erhält den ganzen Tag über natürliches Licht.
Sein Erhaltungszustand wird als sehr gut eingestuft. Bereit zum Einzug!
Die Aussicht auf das Meer und die Bucht von Palma ermöglicht es Ihnen, täglich die farbenfrohen und unvergesslichen Sonnenuntergänge Mallorcas zu sehen.

Verteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken von 16,45 m², 12,60 m² und 1 Einzelzimmer von 9,60 m².
3 Badezimmer, eines en suite, 2 mit einer Dusche von 4,75 m², 2,95 m² und eines mit einer Badewanne von 5,70 m².
Separate Küche von 14,90 m², wird mit allen Geräten ausgestattet und möbliert geliefert.
Wäscherei von 11,40 m², mit Warm- und Kaltwasserhähnen.
Großes Wohnzimmer von 37,10, mit Zugang zur Veranda von 14,25 m².
Lager-Lagerlager im Erdgeschoss des Hauses.
2 Wassertanks, Netzwerk und Regenwasser.

Äußere:
Privater Pool mit Innenbeleuchtung, Chlorwasser, 15 m² Wasserdecke und einem Terrassengarten von 61 m² Kunstrasen, mit dekorativer Pergola, Parkett und mehreren Pflanzen (Cica und Yucas).
Geräumige Terrassen-Balkon in einem Suite-Zimmer von 14,25 m² und in hinteren Räumen von 11,40 m², beide mit fester Markise ausgestattet.
Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge und mehrere Motorräder, 94 m².

Klimaanlage:
3 Split-Maschinen für Warm-/Kaltklimaanlage, die sich in 2 Zimmern und im Wohnzimmer befinden.
Warmwasserheizkörper in den Räumen, mit Dieselkessel gespeist (2 Tanks von 500l).
Elektrische Thermoskanne.

Oberflächen und Ausrüstung:
Feinsteinzeugböden im Haus, Steingutfliesen auf Veranden und Balkonen und Travertinmarmor auf der Treppe.
Schreinerei im Außenbereich: Mallorquinische Aluminium-Fensterläden und lackierte massive Nordholzfenster sowie Doppelverglasung Climalit.
Innenzimmer Schreinerei: Behandeltes und lackiertes massives Nordholz.
Haupttür mit Sicherheitsschloss.
Tür für automatische Schmiedeeisenfahrzeuge, mit Fernbedienung.
Telefonie, Fernsehen und Glasfaseraufnahmen (Internet).
LED-Leuchten im ganzen Haus.
Innengeländer aus verzinktem Eisen.

Extras:
Möglichkeit, einen vierten Raum im Erdgeschoss zu machen.
Es wird ohne Möbel geliefert.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (TIP-Buslinie), Radiotaxi, Gesundheitszentrum, Ies Marratxí und nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.
Sie befinden sich nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Palma, dem Son Llatzer Hospital und dem Flughafen entfernt.

Es ist ideal für diejenigen, die natürliches Licht, Ruhe, Frieden, Inspiration, Lebensqualität und eine privilegierte Lage suchen, da sie in einer der beliebtesten Gegenden Mallorcas in der Nähe von Palma sind.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu vereinbaren.

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