Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen von Puerto de Andratx, einer der exklusivsten Gegenden im Südwesten Mallorcas. Dieses elegante Penthouse vereint eine privilegierte Lage, offene Ausblicke auf den Hafen sowie außergewöhnliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und stellt damit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition eine besondere Gelegenheit dar.
Das Penthouse befindet sich in der dritten Etage und bietet helle Wohnräume mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter Natursteinböden sowie ein offenes Raumkonzept, das den Lichteinfall und den Panoramablick auf das Meer und den Hafen optimal nutzt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und schafft so ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie ist die spektakuläre private Dachterrasse mit ca. 96 m², die den ganzen Tag über Sonne genießt. Dieser Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einer Chill-out-Lounge über eine Außenküche bis hin zu einem Ruhebereich oder sogar der Installation eines Pools, da die baulichen Voraussetzungen hierfür bereits geschaffen wurden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die unabhängige Wohnung in der darunterliegenden Etage zu erwerben. Dadurch könnten beide Einheiten miteinander verbunden werden, um eine exklusive Luxusresidenz mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 241 m² zu schaffen. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einem idealen Projekt für individuelles Wohnen oder zur Maximierung der Investitionsrendite.
Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Schritte vom Meer und der Hafenpromenade entfernt, mit direktem Zugang zu Restaurants, Boutiquen und sämtlichen Dienstleistungen. Umgeben von der beeindruckenden Serra de Tramuntana bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und der Nähe zu Palma de Mallorca, das in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Zu den laufenden Kosten gehören die üblichen Ausgaben wie Grundsteuer (IBI), Müllgebühren sowie monatliche Versorgungsleistungen für Wasser, Strom und Internet, was eine unkomplizierte und komfortable Verwaltung der Immobilie gewährleistet.