Premium-Triplex-Reihenhaus in Son Xigala

Wir präsentieren dieses spektakuläre Triplex-Reihenhaus mit Südwestausrichtung in der exklusiven Gegend von Son Xigala, einer bei Familien sehr begehrten Lage aufgrund ihrer Ruhe, der Nähe zu Schulen und Einrichtungen sowie der hervorragenden Anbindung an die Stadt. Das Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von 222 m², die effizient und funktional aufgeteilt ist.

Aufteilung nach Etagen und Flächen:
• Untergeschoss (-1): Privater Parkplatz von 34 m² und Abstellraum von 10 m²
• Erdgeschoss: 75 m² für Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gäste-WC und Zugang zu den Terrassen
• Erster Stock: 73 m² mit drei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, Einbauschränken und einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Die gesamte Etage ist mit Eichen-Laminatboden ausgelegt
• Dachgeschoss: 7 m² Sonnenterrasse
• Gemeinschaftsbereiche: 33 m², einschließlich Pool- und Gartenbereiche

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Klimaanlage, ideal für Familienfeiern. Die separate, voll ausgestattete Küche ist bezugsfertig. Die hintere Terrasse mit überdachter Veranda ist mit den Gemeinschaftsbereichen und dem gemeinschaftlichen Salzwasserpool verbunden, während die vordere Terrasse dem Ganzen Privatsphäre und Helligkeit verleiht.

Im Obergeschoss verfügen die drei Doppelzimmer über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sorgt für zusätzliche Funktionalität und Komfort. Der gesamte Stock ist mit Eichen-Laminatboden ausgelegt, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft.

Das Dachgeschoss bietet eine Dachterrasse mit freiem Blick.

Im Untergeschoss befinden sich die private Garage mit automatischem Tor und Fernbedienung sowie ein separater Abstellraum. Der Haupteingang verfügt über eine gepanzerte Tür mit Dreifachverriegelung, die maximale Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Ausstattung und Oberflächen:
• Travertin-Marmorböden im Erdgeschoss und im Treppenhaus
• Innenausbau aus weiß lackiertem Holz
• Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Climalit-Doppelverglasung und Rollläden
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (Wärmepumpe)
• Separate Strom- und Wasserzähler, Gas-Warmwasserbereiter

Lage und Umgebung:
• Gelegen in Son Xigala, in der Nähe der CIDE-Schule und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Sportanlagen und Parks
• Ruhige, sichere Umgebung mit perfekter Anbindung an die Stadt

Eine bezugsfertige Wohnung mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen in einer privilegierten Lage, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE65280/2024