Exclusivo conjunto de dos edificios en pleno centro de Palma con alta rentabilidad y gran potencial de revalorización

Presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Palma. Se trata de un conjunto formado por DOS EDIFICIOS CONTIGUOS que combinan rentabilidad inmediata, excelente estado de conservación y un extraordinario potencial de crecimiento patrimonial.

El EDIFICIO PRINCIPAL, construido íntegramente en 2009, destaca por su sólida construcción, ascensor y acabados de calidad. Dispone de aproximadamente 120 m² construidos por planta, distribuidos en un sótano, una planta baja destinada actualmente a restaurante en pleno funcionamiento y dos plantas de oficinas, todas ellas alquiladas y generando ingresos desde el primer día. Las oficinas se encuentran en perfecto estado, cuentan con aire acondicionado, carpintería exterior con cerramientos Climalit y balcones de aproximadamente 6 m² en cada planta, además de una azotea comunitaria transitable.

Junto a este edificio se encuentra una SEGUNDA FINCA de carácter más tradicional, compuesta por un local comercial de aproximadamente 70 m² que requiere reforma integral, una primera planta ya reformada, una segunda planta de origen y una tercera planta tambien de origen con acceso a una pequeña azotea transitable. Un inmueble con múltiples posibilidades para revalorizar mediante rehabilitación o cambio de uso, dependiendo del proyecto del futuro propietario.

En conjunto, ambas edificaciones suman aproximadamente 760 m² construidos, configurando un activo difícil de encontrar en el centro de Palma. La combinación de una parte totalmente consolidada y arrendada con otra que ofrece un importante recorrido de mejora convierte esta propiedad en una inversión especialmente atractiva para patrimonialistas, family offices e inversores que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada.

Una oportunidad única para adquirir un conjunto inmobiliario singular en una de las zonas con mayor demanda de Palma. Activos de estas características y dimensiones rara vez llegan al mercado.