Villa exclusiva en primera linea del mar
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Descripción
Antigua villa exclusiva, de las primeras que se construyó en torno a 1936, única en Puerto Pollença por su romanticismo actual, espectaculares vistas al mar, en pleno paseo marítimo y su playa y muy próximo al puerto y al Real Club Náutico.
Esta dividida en dos alturas independientes una de otra y con tales vistas.
Existe la posibilidad de anexionar otra edificación trasera por 250.000€ más en el cual, podría utilizarse de garaje, o ampliar su volumetría de planta baja y dos, consiguiendo un gran conjunto.
Ambas edificaciones, se encuentra separadas por un amplio y hermoso patio con jardín y arboles.
Las edificaciones actuales, con una pequeña actualización, estarían listas para vivir tal y como están. O podría ampliarse hasta los límites urbanos permitidos.
La Normativa permitida en primera línea de mar permite: un local comercial de 8 m de fachada y 22 m2 de profundidad o vivienda en dicha planta,pudiendo aumentar su volumen hasta 4 alturas.
El suelo dispone de 255m2 en solar, siendo una fachada de 8m y con una profundidad edificable d 22 m.
Cada planta actual cuenta con una superficie de 176 m2 pudiendo quedar viviendas de 140m2.
Anexionando la parte trasera, sin limite de profundidad edificable y la cual cuenta con 128m2, podría aumentar esta edificabilidad a 384m2.
Su ubicación privilegiada, ofrece la oportunidad de inversión única pudiendo conseguir viviendas de primera categoría.
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Dirección
Abir en Google Maps- Dirección Pollença,Illes Balears
- Ciudad Pollença
- Código postal 07470
- Zona Puerto De Pollença
Detalles
Actualizado en diciembre 12, 2024 a 4:48 pm- Referencia: 02jmr013
- Precio: 2.000.000€
- Dimensiones: 233 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Garaje: 0
- Año construcción: 1955
- ¨Tipo: Villas
- Operación: Venta
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Clase energética
- Clase energética: N
- Índice de rendimiento energético global: 0 kWh/m² /0 Kg CO2/m²
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