Es ist uns eine Freude, Ihnen im Namen von Gestpropiedad diese beeindruckende zeitgenössische Luxusvilla mit Meerblick in Colònia de Sant Pere vorzustellen.

In einer privilegierten Lage im Nordosten Mallorcas, wo die Ruhe des Meeres mit der Berglandschaft verschmilzt, befindet sich diese elegante moderne Villa, die bezugsfertig ist.

Auf einem 405 m² großen Grundstück konzipiert, wurde die Immobilie so gestaltet, dass ein Wohngefühl von Licht, Komfort und Harmonie mit der Umgebung entsteht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer durchdachten Planung, die Weite der Räume und die visuelle Verbindung nach außen in den Vordergrund stellt.

Die Hauptebene (117 m²) empfängt Sie mit einer pivotierenden Eichenholztür, die zu einem spektakulären Eingangsbereich mit Doppelhöhe führt. Von hier öffnet sich das Haus zum Wohnbereich, einem offenen, hellen Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel harmonisch zusammenfinden.

Große Fenster ermöglichen einen nahtlosen Übergang nach draußen, bringen den ganzen Tag Licht hinein und bieten direkten Blick auf den Pool. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Garten sowie ein Gästebad.

Im Obergeschoss (117 m²) befinden sich drei Doppelzimmer. Die Master-Suite besticht durch ihren begehbaren Kleiderschrank, das private Bad und den atemberaubenden offenen Blick auf das Meer und die Berge, der sogar von der Badewanne aus sichtbar ist. Die anderen beiden hellen, gut ausgerichteten Zimmer teilen sich ein Vollbad und genießen ein privilegiertes Naturumfeld.

Die untere Ebene (83,75 m²), beleuchtet und belüftet durch einen Außenhof, bietet einen vielseitigen Raum, der für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann: Fitnessraum, Heimkino, Büro oder unabhängiges Apartment dank direktem Außenzugang und vorbereiteter Kücheninstallation. Diese Ebene wird durch Waschraum, Bad, Technikraum und Nebenzonen ergänzt.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil voll zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der 45 m² große, L-förmige Pool, der einen Ruhebereich neben dem Wohnzimmer mit einem längeren Abschnitt zum Schwimmen kombiniert.

Das Dach der Villa bietet einen außergewöhnlichen Solariumbereich mit freiem Blick auf das Meer und Montferrutx, mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi oder eine Außenküche zu integrieren. Der bereits angelegte Garten wird mit der Zeit mehr Privatsphäre und Charakter verleihen.

Die Immobilie verwendet Materialien höchster Qualität und modernste Ausstattung:

Naturstein- und durchgehende Mikrozementböden.
Lackierte Innenholzarbeiten kombiniert mit edlen Hölzern wie Eiche und Iroko.
Hochleistungs-Außenverglasung mit Sonnenschutzglas.
Voll ausgestattete Designerküche.
KNX-Hausautomationssystem für umfassende Steuerung des Hauses.
Effiziente Klimatisierung mittels Aerothermie, mit Fußbodenheizung und Kanal-Klimaanlage.
Pool mit Salzelektrolyse.
Sicherheitssystem mit Fernbedienung.

Ein Haus für diejenigen, die Architektur, Bauqualität und Lage schätzen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in außergewöhnlicher Naturumgebung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins — wir freuen uns, Sie zu betreuen.