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Grundstücksangebot in San Lorenzo

169.900€

Verkauf

,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Grundstücksangebot in San Lorenzo

,Illes Balears,Spain

169.900€

Vorschau

Referenz: 15jrpap186rcsc

StŠdtische GrundstŸcke
Kerl

0
Garage

254
Lot

Bezeichnung

Zu verkaufen: Hervorragendes Baugrundstück in Sant Llorenç des Cardassar mit einer Fläche von 254 m², ideal für Bauträger oder Investoren, die nach einer vielseitigen Gelegenheit in einer aufstrebenden Gegend suchen.
Das Grundstück ist für Mehrfamilienhäuser ausgewiesen und ermöglicht den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtbebaufläche von ca. 420 m². Dies bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage.
Als Nutzungsbeispiel könnte ein Projekt mit ca. 140 m² für Parkplätze oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock entwickelt werden, wodurch die zulässige Bebauungsfläche optimal ausgenutzt wird. Darüber hinaus erlaubt die Bauordnung den Bau eines Swimmingpools, was dem Projekt einen zusätzlichen Mehrwert verleiht.
Einer der großen Vorzüge dieses Grundstücks ist die städtebauliche Flexibilität, die es ermöglicht, den Entwurf an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung innerhalb von voraussichtlich 4 Monaten zu erhalten, was den Baubeginn erheblich beschleunigt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Gegend, nur 15 Minuten von den Stränden von Porto Cristo und Sa Coma entfernt, was es zu einer besonders attraktiven Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder touristische Investition macht.
Eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einem der vielversprechendsten Gebiete der Gemeinde zu realisieren.