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Exklusives renoviertes Erdgeschoss mit Meerblick in San Agustin

799.000€

Verkauf

Palma,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Exklusives renoviertes Erdgeschoss mit Meerblick in San Agustin

Palma,Illes Balears,Spain

799.000€

Vorschau

Referenz: 11je019

Wohnungen
Kerl

4
Räume

2
Badezimmer

1
Garage

233
m²

1970
Baujahr

Bezeichnung

Wir präsentieren diese beeindruckende Erdgeschosswohnung mit 163 m² Wohnfläche, gelegen in einer hochwertigen Wohnanlage in San Agustín, einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete im Südwesten Mallorcas. Eine Immobilie, die Eleganz, Funktionalität und modernes Design vereint, bei der jeder Quadratmeter optimal genutzt ist: keine Flure, keine verschwendeten Flächen.

Komplett renoviert mit Materialien höchster Qualität, zeichnet sich diese Wohnung durch Großzügigkeit und Komfort aus und bietet:

✅ 4 Doppelschlafzimmer
✅ 2 komplette Badezimmer
✅ Große private Terrasse von 70 m², um die mediterrane Sonne das ganze Jahr über zu genießen
✅ Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Pool und Solarium
✅ Unverbaute Meer- und Bergblicke
✅ Aufzug im Gebäude und Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
✅ 2 Mietstellplätze verfügbar
✅ Südausrichtung, viel natürliches Licht und bodentiefe Fenster mit elektrischen Sicherheitsrollläden

Die Immobilie wurde mit einer vielseitigen Raumaufteilung geplant und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren dar:

???? Anspruchsvolle Familien, die ein großzügiges, modernes und bezugsfertiges Zuhause mit Terrasse, Pool und Meerblick suchen.
???? Clevere Investoren, da die Immobilie derzeit in 3 unabhängige Einheiten von 60 m², 44 m² und 57 m² aufgeteilt ist, was hohe Renditen durch Vermietung oder Weiterverkauf in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas ermöglicht.

Hauptmerkmale:

163 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

4 Doppelschlafzimmer

2 komplette Badezimmer

Private Terrasse von 70 m²

Gemeinschaftspool und Solarium

Unverbaute Meer- und Bergblicke

Komplettrenovierung mit hochwertigen Materialien

Südausrichtung, sehr hell

Große Fensterfronten mit elektrischen Sicherheitsrollläden

Aufzug im Gebäude und Stellplatzoption

Flexible Nutzung: eine große Wohnung oder 3 unabhängige Apartments

San Agustín – Lebensqualität auf Mallorca
Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Anbindung, vereint San Agustín das Beste des Mittelmeers: Meeresnähe, exklusive Yachthäfen und Strände, erstklassige Restaurants, internationale Schulen, Sportzentren und eine schnelle Anbindung nach Palma.

✅ Immobilienagentur auf Mallorca, eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.