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FITNESSSTUDIO ZUM VERKAUF IN S’ARENAL (ZENTRALE LAGE – NEBEN DEM RATHAUS)

699.000€

Verkauf

Llucmajor,Illes Balears,Spain

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Verkauf

FITNESSSTUDIO ZUM VERKAUF IN S’ARENAL (ZENTRALE LAGE – NEBEN DEM RATHAUS)

Llucmajor,Illes Balears,Spain

699.000€

Vorschau

Referenz: 10sp110lgadt

GewerbeflŠchen
Kerl

2
Badezimmer

0
Garage

506
m²

1988
Baujahr

Bezeichnung

Fitnessstudio in voller Betriebslage in S’Arenal de Llucmajor zu verkaufen..
Voll ausgestattetes und betriebsbereites Gewerbelokal mit 629 m² bebauter Fläche, verteilt auf einen großen Fitness- und Kraftbereich, Cardiobereich, Solarium, Sauna, komplette Umkleideräume, Lagerraum sowie eine Bar mit Sporternährungs-Shop.
Die gesamte Ausstattung und Maschinen sind im Verkauf enthalten.

Ideales Geschäft für familiengeführte Betriebe. Seit mehr als 20 Jahren in Betrieb, mit festem Kundenstamm und Mitgliederkartei, sehr positiven Bewertungen und nachweisbarem Umsatz. Verfügt über alle gültigen Genehmigungen und Lizenzen.

Das Lokal bietet zudem die Möglichkeit einer Nutzungsänderung sowie die Option, die Fläche in zwei unabhängige Geschäftseinheiten aufzuteilen, da es über zwei separate Eigentumsurkunden verfügt.

Strategische und stark frequentierte Lage, ganzjährig aktiv: in der Nähe eines Einkaufszentrums, umgeben von Hotels und Wohngebieten, was einen konstanten Kundenstrom garantiert.

Grundlegende Merkmale:

440 m² gebaut / 426 m² nutzbar
1 Etage – Erdgeschoss (Straßenzugang)
Guter Zustand / Zweithand
Aufteilung: 5 Räume
2 Umkleideräume
2 behindertengerechte Badezimmer
Baujahr: 1988
Aktuelle Nutzung: Fitnesszentrum / Gym
24 m Fassadenlänge

Ausstattung:
CCTV-Sicherheitssystem
Ausgestattetes Büro
Energiezertifikat in Bearbeitung
Sauna

Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln ROAIIB mit der Nummer GOIBE740280/2024.