GESCHÄFTSÜBERNAHME EINES LAUFENDEN BETRIEBS IM ZENTRUM VON INCA – BALEAREN

Attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines laufenden Betriebs in erstklassiger Lage von Inca, direkt an der Plaça de Santa Maria la Major. Die zentrale Lage besticht durch ihr urbanes Umfeld, die geschäftige Handelszone sowie die Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomiebetrieben. Inca zählt zu den wichtigsten Orten Mallorcas und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie über hervorragende Verkehrsverbindungen nach Palma und in den Rest der Insel über die Straße Ma-13 und den öffentlichen Nahverkehr, sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus.

Die Gewerbefläche verfügt über 140,28 m² Innenfläche sowie eine 45 m² große, überdachte Arkadenzone vor dem Lokal, die als öffentlich zugänglicher Bereich bzw. überdachte Terrasse genutzt wird. Die angegebene bebaute Fläche basiert auf den Katasterdaten. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss.

Der Innenbereich umfasst 17 Tische, eine große, vollständig ausgestattete Gewerbeküche, einen Lagerraum sowie eine großzügige Theke für einen reibungslosen Betriebsablauf. Darüber hinaus stehen zwei Toilettenbereiche zur Verfügung: für Damen und Herren sowie barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR).

Das Lokal verfügt außerdem über eine Genehmigung für eine Außenterrasse im öffentlichen Straßenraum mit 16 Tischen.

Die gesamte für den Gastronomiebetrieb erforderliche Ausstattung und sämtliche Maschinen sind vorhanden, sodass Sie praktisch sofort eröffnen und Ihr eigenes Unternehmen weiterführen können.

Aktive Gewerbelizenz und angemeldete wirtschaftliche Tätigkeit: Einzelhandel mit Brot, Kuchen, Konditoreiwaren und Milchprodukten sowie der Betrieb sonstiger Cafés und Bars, gemäß der entsprechenden Steuerregistrierungsbescheinigung der spanischen Steuerbehörde (AEAT) für das Geschäftsjahr 2026.

Die Immobilie ist im Kataster als Gewerbeobjekt eingetragen und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2003. Die Lage an einem zentralen Platz von Inca macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die eine gewerbliche oder gastronomische Tätigkeit an einem etablierten Standort aufbauen oder fortführen möchten.

Übernahmepreis: 280.000 €

Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die sich in einer der bekanntesten Lagen von Inca etablieren möchten. Das Geschäft bietet großzügige Räumlichkeiten und eine strategisch günstige Lage, um einen bestehenden Betrieb fortzuführen oder ein neues Geschäftskonzept zu verwirklichen.

Wenn Sie nach einer Gewerbefläche mit Potenzial im kommerziellen Herzen Mallorcas suchen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.