Miete mit Kaufoption, Bar in Son Ferrer
Vorschau
- GewerbeflŠchen
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- 0
- 97
- 1989
Bezeichnung
MIETE MIT KAUFOPTION
Zu vermieten mit Kaufoption: historisches Lokal mit mehr als 40 Jahren Geschäftstätigkeit in Son Ferrer, exklusiv, eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Geschäft mit treuer Kundschaft fortzuführen.
BEDINGUNGEN:
-Aufspreis 249900€
– Anzahlung in Höhe von 15 % des Verkaufspreises
– Miete in Höhe von 1200 € für zwei Jahre
– Nach Ablauf der zwei Jahre werden 15 % plus 80 % der gesamten Miete vom Verkaufspreis abgezogen.
Das Lokal verfügt über eine Bar-Lizenz und einen 53 m² großen Innenraum, einen gemütlichen und funktionalen Bereich mit zwei Badezimmern.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Rauchabzug, sodass der Betrieb ohne Einschränkungen möglich ist.
Eine der großen Attraktionen der Bar ist ihre 45 m² große überdachte Terrasse (laut Register 15 m²), die Platz für mindestens 30 Gäste bietet und ideal ist, um sie das ganze Jahr über zu nutzen und die Rentabilität des Geschäfts zu maximieren.
Auf der Rückseite befindet sich ein 47 m² großes Grundstück, das sich perfekt für einen kleinen Gemüsegarten, eine Grünfläche oder einen Nebenraum eignet. Darüber hinaus verfügt das Lokal über einen 50 m² großen Keller (nicht im Register eingetragen), der sich ideal als Lagerraum oder Nebenraum für den täglichen Betrieb eignet.
Die Bar wird komplett ausgestattet verkauft, einschließlich Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, zwei Fernsehern, Tischen, Stühlen, zwei Kühlschränken, einem Standkühlschrank und allen notwendigen Möbeln, um vom ersten Tag an arbeiten zu können.
Dank seiner strategisch günstigen Lage direkt gegenüber der Sporthalle von Son Ferrer profitiert das Lokal von einem konstanten Kundenstrom.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Fachleute der Branche als auch für Investoren.
Freie Deckenhöhe.
Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024
Adresse
In GoogleMaps öffnen- Adresse Calvià,Illes Balears
- Stadt Calvià
- Postleitzahl 07181
- Zone Son Ferrer
Einzelheiten
Aktualisiert am März 25, 2026 beim 11:37 am- Referenz: 08snjt002
- Preis: 1.200€/mes
- Dimensiones: 97 m²
- Badezimmer: 2
- Garage: 0
- Baujahr: 1989
- Kerl: GewerbeflŠchen
- Operation: Vermietung
Qualitäten
Hypothekenrechner
- Zinsen & Kapital
- Vermögenssteuer
- Sicher
- PMI
Energieklasse
- Energieklasse: E
- Globaler Energieleistungsindex: 1255.7 kWh/m² /393.4 Kg CO2/m²
- A+
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- C
- D
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1255.7 kWh/m² /393.4 Kg CO2/m² | Energieklasse EE
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