Rustikales Landhaus inmitten der Natur in Manacor – Bezugsbereit

Charmantes rustikales Anwesen in Son Llunas, Manacor, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Erholung suchen und das mallorquinische Landleben genießen möchten.

Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 1.775 m² gemäß Grundbuch und umfasst verschiedene Gebäude und Bereiche, die für ihre derzeitige Nutzung vollständig ausgestattet sind. Es ist wichtig zu beachten, dass die Gebäude laut Grundbuch als Lagerräume eingetragen sind. Dieser Umstand wird ausdrücklich angegeben, damit der Käufer von Anfang an über den dokumentarischen Status der Immobilie informiert ist.

Das Anwesen ist derzeit vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Hauptbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein drittes, unabhängiges Zimmer in einem anderen Bereich des Grundstücks. Direkt neben diesem Zimmer befindet sich das zweite Badezimmer, ebenfalls mit separatem Zugang.

Autarkie, Wasser und Ausstattung

Eine der besonderen Immobilien dieses Anwesens ist die Arbeit, die in Richtung eines autarken Lebensstils, regenerativer Landwirtschaft und eines verantwortungsvollen Umgangs mit natürlichen Ressourcen investiert wurde.

Das Anwesen verfügt über:

Eine eigene Wasserversorgung aus einem Brunnen mit Zisterne zur Speicherung des Wassers.
Solarpaneele zur Förderung der energetischen Unabhängigkeit des Anwesens.
Eine Umkehrosmoseanlage für das Trinkwasser in der Küche, ergänzt durch eine UV-Lampe zur Wasseraufbereitung.
Ein Ozonsystem für Reinigung und Wäsche, wodurch der Einsatz von Reinigungsmitteln erheblich reduziert werden kann.
Eine Wasserenthärtungsanlage für das zur Duschtherme führende Wasser.
Eine Riuvert-Grauwasserkläranlage mit Totaloxidation und einem Fassungsvermögen von 2.300 Litern, ausgelegt für 5 Personen, zusammen mit einem Fettabscheider GPMAS.
Vorbereitung für ein nach Bewässerungssektoren aufgeteiltes Bewässerungssystem mit bereits installierten vier Bewässerungsanschlüssen.
CPBAE und eine neue Eintragung des landwirtschaftlichen Grundstücks.

Diese Ausstattung macht das Anwesen besonders interessant für Menschen, die einen unabhängigeren, nachhaltigeren und eng mit der ländlichen Umgebung verbundenen Lebensstil schätzen.

Im oberen Bereich befindet sich eine angenehme Sonnenterrasse, von der aus man einen schönen, weitläufigen Blick über die Landschaft und die natürliche Umgebung genießen kann.

Zum Anwesen gehört außerdem ein alter Safareig, ein traditionelles mallorquinisches Wasserbecken, das derzeit leer steht und renovierungsbedürftig ist. Dieses traditionelle Element besitzt einen besonderen Charme und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Wiederherstellung zur Speicherung von Wasser und zur Bewässerung oder – vorbehaltlich der entsprechenden Prüfungen und Genehmigungen – eine mögliche Anpassung für andere Zwecke.

Das Anwesen befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, ohne stark befahrene Straßen in unmittelbarer Nähe und ohne störenden Lärm, sodass ein echtes Gefühl von Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur entsteht.

Ein Anwesen mit ganz eigenem Charakter, das vom ersten Tag an genossen werden kann und sich besonders für alle eignet, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und eine möglichst autarke Lebensweise suchen – nur wenige Minuten von Manacor entfernt.

Hinweis: Die bestehenden Gebäude sind im Grundbuch als Lagerräume eingetragen. Die Beschreibung der Schlafzimmer, Badezimmer und sonstigen Räume bezieht sich ausschließlich auf deren derzeitige Aufteilung und Ausstattung.