Gebäude zum Verkauf mit großem Potenzial für ein Neubauprojekt – Palma (Av. Joan Miró 66 & C/ George Bernanos)

Investitionsmöglichkeit in Palma – El Terreno

Ein städtisches Grundstück mit bestehendem Gebäude wird an einer strategischen Lage in der C/ Joan Miró 66 verkauft, mit Front an zwei Straßen (Joan Miró und George Bernanos), was maximale städtebauliche Nutzung und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 380 m², mit einer Gesamtausnutzbarkeit von etwa 530 m², und ermöglicht die Entwicklung von bis zu 6 Wohneinheiten mit Gemeinschaftspool und Parkplätzen – ideal sowohl für Bauträger als auch für Investoren, die ein Neubauprojekt mit hoher Rendite suchen.

An der Joan Miró Straße:

Möglichkeit, 3 Wohneinheiten zu bauen.

3 bebaubare Stockwerke.

Fassadenmaß ca. 10 m x 9 m Tiefe (ca. 90 m² pro Etage).

An der George Bernanos Straße:

Möglichkeit, 3 weitere Wohneinheiten zu bauen.

2 bebaubare Stockwerke.

Fläche von ca. 130 m² pro Etage.

Es besteht die Möglichkeit, einen Keller mit Parkplätzen zu errichten, was den Endwert des Projekts erheblich steigert und den Komfort der zukünftigen Wohnungen erhöht, zusätzlich zu einem großen Gemeinschaftsbereich mit Pool oder anderen Annehmlichkeiten.

Derzeit besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Geschäftseinheiten (eine davon mit angrenzender Wohnung) und einem Hintergebäude in der George Bernanos Straße mit 7 vermieteten Wohnungen, die derzeit Einnahmen von 1.800 € pro Monat generieren, mit Verträgen, die bald auslaufen.

El Terreno befindet sich in einer Phase der Aufwertung, umgeben von Neubauten, Hotels und Dienstleistungen, darunter eines, das derzeit direkt neben dem Grundstück im Bau ist. All dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit großem Wachstumspotenzial und hoher Wohnungsnachfrage.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, rentables und zukunftsorientiertes Projekt in einem der vielversprechendsten Gebiete Palmas zu entwickeln.