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Rustikales Chalet mit ETV an der Straße Felanitx–Porreres

1.155.000€

Verkauf

Felanitx,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Rustikales Chalet mit ETV an der Straße Felanitx–Porreres

Felanitx,Illes Balears,Spain

1.155.000€

Vorschau

Referenz: 04nhrj005

EinfamilienhŠuser
Kerl

3
Räume

2
Badezimmer

1
Garage

211
m²

16027
Lot

Bezeichnung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit authentischem mallorquinischem Charakter, Privatsphäre, Großzügigkeit und zudem einer alten touristischen Vermietungslizenz (ETV) sind, ist diese Finca eine einzigartige Gelegenheit – sowohl als Investition als auch als Dauer- oder Ferienwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich an der bekannten Straße Felanitx–Porreres, in einer natürlichen, ruhigen Umgebung mit sehr guter Anbindung. In nur 3 Autominuten erreichen Sie Felanitx und in etwa 5 Minuten Porreres, wo Ihnen alle wichtigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen: Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren, Schulen und ein Wochenmarkt. Zudem genießt man von der Finca aus einen herrlichen, freien Blick auf das Heiligtum San Salvador, eines der bekanntesten Wahrzeichen im Südosten Mallorcas.

Die Immobilie verfügt über Solarpaneele und einen eigenen Brunnen.

Die Finca liegt auf einem beeindruckenden, vollkommen ebenen rustikalen Grundstück von 16.027 m², umgeben von Natur, was Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Freiheit garantiert. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gärten, Ruhebereiche, Gemüsegarten, Freizeitflächen und Bereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haupthaus ist komfortabel und funktional, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Ferienvermietung. Es erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über:

3 großzügige und helle Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite

Insgesamt 2 voll ausgestattete Badezimmer

Voll ausgestattete, separate Küche mit integrierter Waschküche

Zwei Wohnbereiche, einer davon mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, ideal für Treffen, Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden

Gut ausgerichtete Räume mit viel Tageslicht und Blick auf die ländliche Umgebung

Der Außenbereich ist eines der großen Highlights dieser Immobilie. Die Terrasse mit Swimmingpool wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Finca – perfekt, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen oder Feriengästen ein hochwertiges Erlebnis zu bieten. Umrahmt wird alles von einer typisch mallorquinischen Landschaft und einer Atmosphäre absoluter Ruhe.

Die Immobilie verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie über eine gültige (alte) touristische ETV-Lizenz – ein äußerst seltenes Merkmal, das heutzutage nur schwer zu finden ist und eine hervorragende Rentabilität bei touristischer Nutzung garantiert. Ideal, um selbst Zeit dort zu verbringen und sie bei Nichtnutzung zu vermieten, ganzjährig zu bewirtschaften oder als dauerhaften Wohnsitz zu nutzen.

Zusammengefasst: eine charmante rustikale Finca mit viel Platz, Aussicht, Swimmingpool und ETV, gelegen in einer der begehrtesten Lagen im Inselinneren von Mallorca.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.