Dorfhaus mit einer **Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m²**, verteilt auf zwei Etagen, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. In einer ruhigen Gegend von Porreres gelegen, verbindet die Immobilie den Charme traditioneller mallorquinischer Architektur mit modernem Komfort.

Das Haus verfügt über **3 großzügige Doppelzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine große offene Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, einen privaten Innenhof sowie eine kleine Garage**. Die Garage eignet sich als Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder, Motorräder oder ein kleines Auto.

&#&#&# EIN HAUS MIT CHARAKTER

Die Immobilie bewahrt wunderschöne traditionelle Elemente, darunter die charakteristischen Innenbögen, die harmonisch in die geschmackvolle Renovierung integriert wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, zum Gäste-WC und zum gemütlichen Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen Pelletofen und moderne Beleuchtung mit eingelassenen Deckenspots.

Durch einen schönen Rundbogen gelangt man in die helle und großzügige **offene Wohnküche mit Essbereich**, die einen idealen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bildet.

Von der Küche aus erreicht man den **privaten Innenhof**, einen charmanten Außenbereich mit Hauswirtschafts-/Waschbereich. Am Ende des Innenhofs befindet sich zudem ein separater Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu den drei großzügigen Doppelzimmern. Eines der Schlafzimmer ist außergewöhnlich groß, nahezu wie ein Dreierzimmer, und verfügt über einen Einbauschrank. **Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.** Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

&#&#&# KOMPLETT RENOVIERT UND HOCHWERTIG AUSGESTATTET

Das Haus wurde vollständig renoviert, einschließlich der Installationen und der Gebäudestruktur, und ist somit sofort bezugsfertig.

**Ausstattung im Überblick:**

* Ca. 240 m² bebaute Fläche
* 3 großzügige Doppelzimmer
* 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* 1 Gäste-WC
* Große offene Wohnküche mit Essbereich
* Wohnzimmer mit Pelletofen
* Privater Innenhof
* Kleine Garage für kleines Auto, Motorräder, Fahrräder oder als Stauraum
* Hauswirtschafts-/Waschbereich
* Separater Abstellraum
* Feinsteinzeugböden in Holzoptik
* Aluminiumfenster mit Climalit-Isolierverglasung
* Klimaanlage in allen Schlafzimmern
* Vorinstallation für eine Heizkörperheizung im gesamten Haus
* Komplett neues Dach mit Betonbalken in Holzoptik – traditionelles Erscheinungsbild kombiniert mit hoher Langlebigkeit

&#&#&# PORRERES – DIE ESSENZ MALLORCAS

Porreres steht für Ruhe, Authentizität und den traditionellen Charakter des mallorquinischen Inselinneren. Die charmanten Straßen, traditionellen Häuser, lokalen Geschäfte und Dienstleistungen sowie die ländliche Umgebung machen den Ort ideal für alle, die ein ruhigeres Leben genießen möchten, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Die Gemeinde hat ihren typisch mallorquinischen Charakter bewahrt und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen – bei Spaziergängen durch die Straßen und Plätze, in der lokalen Gastronomie oder bei Ausflügen durch die umliegende Landschaft mit ihren Feldern und Weinbergen.

Dank der zentralen Lage sind auch andere Teile der Insel bequem erreichbar. Porreres eignet sich daher sowohl als **dauerhafter Wohnsitz als auch als Zuhause für alle, die Mallorca authentisch und ganzjährig genießen möchten**.

**Ein großzügiges, vollständig renoviertes Dorfhaus mit viel Charakter, privatem Innenhof und praktischer Garage – bezugsfertig und ideal für alle, die traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten.**