Exklusives Apartment in erster Meereslinie in Cala Molins mit Terrasse und privatem Garten

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen nur wenige Schritte vom Meer entfernt aufzuwachen – in einer der schönsten Buchten im Norden Mallorcas. Dieses elegante Apartment befindet sich in erster Linie am Strand von Cala Molins, in der ruhigen und privilegierten Gegend von Cala Sant Vicenç – einem Naturparadies für alle, die Ruhe, Schönheit und authentisches mediterranes Leben suchen.

Die Immobilie trägt die Handschrift von Guillermo Reynés, Gründer des renommierten Architekturbüros GRAS Reynés Arquitectos und einer der international erfolgreichsten mallorquinischen Architekten der Gegenwart. Nach seiner Ausbildung im bekannten niederländischen Büro MVRDV verbindet Reynés europäische Avantgarde mit der Essenz des Mittelmeers und gilt heute als Referenz der zeitgenössischen Luxusarchitektur.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 13 Apartments, die Privatsphäre, Ruhe und eine gepflegte Wohnatmosphäre garantiert – zusätzlich mit direktem Zugang zum Strand.

Mit 93 m² bebauter Fläche und ca. 77,5 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine komfortable und helle Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, die Umgebung voll zu genießen. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht im Eingangsbereich, während sich das Wohnzimmer direkt nach außen öffnet und auf eine großzügige Terrasse von 41 m² sowie eine überdachte Veranda von 13 m² führt – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Momente oder gesellige Abende mit Meeresrauschen im Hintergrund.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten von 46 m² mit Bäumen und Rasenfläche, der ein Gefühl von Eigenständigkeit vermittelt und den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Auf der Rückseite befindet sich zudem ein privater Innenhof mit natürlichen weißen Steinen, eine ruhige Ecke mit viel Charakter und Charme.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu Terrassen, wodurch viel natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich entstehen. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur Rasenfläche, was einen ganz besonderen Rückzugsort schafft.

Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Badewanne, sowie eine voll ausgestattete Küche.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Natursteinfassade und Natursteinböden, die perfekt mit der mediterranen Umgebung harmonieren. Zusätzlich verfügt die Wohnung über automatische Metallrollläden, einbruchhemmende Climalit-Fenster, Klimaanlage warm/kalt mit drei Geräten, Sicherheitstüren sowie Bewegungsmelder in den Schlafzimmern.

Die Immobilie wird voll ausgestattet verkauft, inklusive Küche mit Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle und Cerankochfeld.

Zum Apartment gehört außerdem ein eigener Parkplatz, ein besonders wertvolles Merkmal in einer so exklusiven Lage direkt am Meer.

Die Wohnanlage bietet direkten Zugang zum Strand, Außenduschen, ein Wasserdrucksystem mit Pumpe, eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sowie einen Notwassertank, was ganzjährigen Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Gemeinschaftskosten beinhalten einen privaten technischen Wartungsservice. Die Anlage verfügt über einen spezialisierten Hausmeister in Teilzeit, der sich ausschließlich um Pflege und Instandhaltung der Anlage kümmert.

Die Lage ist hervorragend – nur wenige Minuten von Pollença und Port de Pollença entfernt, zwei der charmantesten Orte im Norden der Insel.

Eine einzigartige Immobilie, ideal als Ferienresidenz direkt am Meer oder als Investition in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.