Charmantes mallorquinisches Stadthaus mit Garten, Terrasse, Keller und großem Potenzial im Herzen von Llucmajor

Im historischen Zentrum von Llucmajor gelegen, vereint dieses authentische mallorquinische Stadthaus Charakter, Tradition und enormes Potenzial, um zu einem exklusiven Zuhause voller Persönlichkeit zu werden.

Die Immobilie bewahrt zahlreiche originale Elemente, die Authentizität und Charme verleihen, darunter hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, hydraulische Fliesenböden, traditionelle Rundbögen und rustikale Details, die in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 283 m² auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige Innenräume sowie vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem großzügigen und eleganten Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Derzeit verfügt die Immobilie über mehrere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – ideal, um das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre zu genießen. Dank der Raumaufteilung lässt sich diese Etage problemlos an moderne Wohnbedürfnisse anpassen, beispielsweise durch die Schaffung eines großen offenen Wohn- und Essbereichs mit Küche, einer Master-Suite oder sogar einer privaten Garage.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich ein angenehmer Innenhof, eine traditionelle Zisterne sowie ein großer privater Garten – ein besonders attraktiver Bereich aufgrund seiner Ruhe und Privatsphäre. Es besteht ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und die Gestaltung einer echten mediterranen Entspannungszone. Am Ende des Grundstücks befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum.

Die obere Etage ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank ihrer Größe und Aufteilung enormes Potenzial. Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei zusätzliche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse von ca. 42 m² zu schaffen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen 25 m² großen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher auszubauender Bereich.

Diese Immobilie ist sowohl ideal für Käufer, die ein charmantes Familienhaus in privilegierter Lage schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der am stärksten wachsenden Regionen im Landesinneren Mallorcas suchen.

Llucmajor erlebt derzeit eine bedeutende städtebauliche und infrastrukturelle Entwicklung, die unter anderem durch die zukünftige Bahnverbindung mit Palma de Mallorca gefördert wird. Dadurch stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition mittel- und langfristig dar.

Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.