EXKLUSIVE LUXUSFINCA MIT POOL, OLIVENHAIN UND WEINBERG IN INCA

Diese außergewöhnliche Natursteinfinca wurde 2021 auf einem ca. 14.206 m² großen Grundstück im Herzen Mallorcas erbaut. Die Immobilie ist VOLLSTÄNDIG LEGALISIERT und verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) sowie eine amtliche Bescheinigung über das Nichtvorliegen städtebaulicher Verstöße. Damit verbindet sie Rechtssicherheit, modernen Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl.

Die südlich ausgerichtete Finca bietet 489,80 m² bebaute Fläche und 259,80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und vier elegante Badezimmer, davon zwei en Suite und zwei barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss. Zusätzlich steht ein Außenbad mit Dusche zur Verfügung.

Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei voll ausgestattete Küchen, eine separate Sommerküche mit Speisekammer sowie ein BBQ-Bereich mit traditionellem Holzofen. Alle Wohnbereiche sind klimatisiert. Hinzu kommen die Vorbereitung für eine Zentralheizung, hochwertige Holzfenster mit Climalit-Doppelverglasung, massive Innentüren aus nordischem Holz und LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

Der Außenbereich umfasst einen 28 m² großen Salzwasserpool mit Beleuchtung, eine großzügige Sonnenterrasse, weitläufige Natursteinflächen, gepflegte mediterrane Gärten und zahlreiche Ruhebereiche. Eine private Zufahrt, überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die nachhaltige Versorgung umfasst zehn Solarmodule zur Eigenstromerzeugung, einen separaten 150-Liter-Solarboiler und einen zusätzlichen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Außerdem verfügt das Anwesen über einen legalisierten eigenen Brunnen, eine 36.000-Liter-Zisterne, einen zusätzlichen 2.000-Liter-Wassertank und eine automatische Gartenbewässerung.

Auf dem Grundstück wachsen mehr als 500 Bäume und Pflanzen. Die 124 Olivenbäume produzieren jährlich ca. 2.000 kg Oliven, während 250 Rebstöcke rund 350 Liter eigenen Rotwein ermöglichen. Hinzu kommen Feigen-, Mandel-, Zitronen-, Orangen-, Granatapfel-, Walnuss-, Apfel- und Pflaumenbäume sowie mediterrane Kräuter, Palmen, Kakteen und Zierpflanzen.

Die Finca kann möglicherweise in zwei unabhängige Wohneinheiten umgewandelt werden und bietet ideale Voraussetzungen für ein Agrotourismus-Projekt oder den Ausbau der landwirtschaftlichen Nutzung. Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.

Das Anwesen garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Sicht- oder Lärmbelästigung durch Nachbarn. Es wird ohne Möbel und Gartengeräte verkauft; eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Palma, der Flughafen und das Krankenhaus Son Llàtzer sind in etwa 20 Minuten erreichbar.

Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Natur, Nachhaltigkeit, moderne Technik und höchste Lebensqualität suchen.