STÄDTISCHES BAUGRUNDSTÜCK IN SA TORRE (LLUCMAJOR) – 1.002 m² MIT PROJEKT UND LIZENZ IN ERN

Städtisches Baugrundstück mit 1.002 m² zum Verkauf in Sa Torre, Llucmajor, gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen im Süden Mallorcas.

Das Grundstück verfügt über ein bereits ausgearbeitetes Einfamilienhausprojekt sowie über eine bereits erteilte Baugenehmigung, die sich derzeit im Erneuerungsverfahren befindet – ein klarer Vorteil zur Reduzierung von Zeitaufwand und administrativen Abläufen.

Ideales Grundstück für Selbstbauer oder Investoren, die ein Haus mit Pool und großzügigen Außenbereichen in einem hochwertigen Wohnumfeld realisieren möchten.

???? Städtebauliche Parameter

Städtisches Bauland
Einfamilienhausnutzung
Maximale Gebäudehöhe (AMR): 8,10 m
Bebaubares Volumen: 0,75 m³/m² (749 m³)
Maximale Grundstücksüberbauung: 19,60 % (196 m² Grundfläche)
Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + 2 Etagen
Bauparameter gemäß dem PGOU von Llucmajor

✅ Hervorgehobene Merkmale

✔ Grundstück mit 1.002 m²
✔ Projekt inklusive
✔ Vorhandene Lizenz mit laufender Erneuerung
✔ Asphaltierte Straße
✔ Konsolidierte Wohngegend
✔ Hohe Nachfrage in der Umgebung
✔ Gute Anbindung an Palma und nahegelegene Dienstleistungen

???? Über die Lage:

Sa Torre zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Küste von Llucmajor und ist bekannt für seine Ruhe, hohe Lebensqualität und Nähe zum Meer. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants, Apotheke, Sportzentrum, Padel-Club, Spazierwege und Zugang zu kleinen Buchten. Zudem liegt der renommierte Golfplatz Maioris weniger als 1 km entfernt – ein perfekter Standort für Sport- und Naturliebhaber – ebenso wie der bekannte Mhares Sea Club, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Eine einzigartige Wohngegend in außergewöhnlicher Lage mit sämtlichen Dienstleistungen sowie hervorragender Anbindung: nur 7 Minuten zum Flughafen und 12 Minuten bis zur Einfahrt nach Palma.

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