ZUM VERKAUF: BAUFÄHIGES RUSTIKALES GRUNDSTÜCK IN LLUBÍ – SON BURGUET
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses bebaubare rustikale Grundstück in der charmanten Gemeinde Llubí im Herzen Mallorcas anbieten zu können. Umgeben von einer ruhigen und authentischen Naturlandschaft ist es der ideale Ort, um die Natur, Privatsphäre und die Ruhe der mallorquinischen Landschaft zu genießen.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 18.349 m² Trockenland, das in bewässertes Land umgewandelt werden kann. Es eignet sich sowohl für Käufer, die einen privaten Rückzugsort auf dem Land suchen, als auch für diejenigen, die ein landwirtschaftliches oder Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Swimmingpool.

Gemäß den geltenden Bauvorschriften kann ein freistehendes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 183,49 m² errichtet werden, verteilt auf ein oder zwei Etagen, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen exklusiven Außenbereich mit Swimmingpool, Terrassen, Gartenanlagen, Veranden, Freizeitbereichen und Gemüsegarten.

Das Anwesen bietet eine privilegierte Naturlage sowie ein hohes Maß an Privatsphäre durch die vorgeschriebenen Grenzabstände von 10 Metern. Mit mehr als 18.000 m² Grundstücksfläche genießen Sie freie Ausblicke, Ruhe und viel Platz für ein Leben im mediterranen Stil.

Baurechtliche Merkmale:
• Grundstücksfläche: 18.349 m²
• Maximale bebaubare Fläche: 183,49 m²
• Maximale überbaubare Grundfläche: 183,49 m²
• Bis zu 2 Vollgeschosse zulässig
• Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
• Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 10 m
• Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool und großzügigen Außenanlagen

Das Grundstück verfügt zudem über eine gute Zufahrt über einen Feldweg und eignet sich für die Erschließung eines Brunnens sowie die Nutzung von Grundwasser.

Authentische ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an den Rest der Insel.

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in eine Immobilie mit großem Potenzial im Herzen Mallorcas zu investieren.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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