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3 Industriehallen mit 1582 m² in Manacor

849.000€

Verkauf

Manacor,Illes Balears,Spain

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Verkauf

3 Industriehallen mit 1582 m² in Manacor

Manacor,Illes Balears,Spain

849.000€

Vorschau

Referenz: 11je046

Gewerbehallen
Kerl

2
Räume

1
Garage

1644
m²

1989
Baujahr

Bezeichnung

Wir präsentieren eine der derzeit vollständigsten Industrieimmobilien in Manacor: ein Ensemble aus drei miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 1.644 m², konzipiert für Unternehmen, die Platz, operative Effizienz und echtes Wachstumspotenzial benötigen.

Von Anfang an vermittelt die Immobilie eine klare Ausrichtung auf logistische Effizienz. Sie verfügt über breite Zufahrten, die das Be- und Entladen von Materialien erleichtern und den reibungslosen Verkehr von Industriefahrzeugen, Transportern und Lkw ermöglichen. Hinzu kommt ein besonders geschätztes Merkmal: ein Bereich in Form einer privaten Straße bzw. eines Innen-/Außenlagerraums, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert – sei es als Rangierfläche, Lagerbereich, Parkplatz oder sogar zur Erweiterung der Geschäftstätigkeit.

Im Inneren bietet die Halle eine maximale Höhe von 4,70 Metern, wodurch das vorhandene Volumen optimal genutzt werden kann: Installation von Industrieregalen, Großmaschinen oder Produktionslinien. Die Aufteilung in drei Hallen ermöglicht eine außergewöhnliche Flexibilität und verschiedene Nutzungskonzepte – von einem großen offenen Arbeitsbereich bis hin zur Unterteilung nach Abteilungen, Geschäftsbereichen oder sogar Teilvermietung.

Ein besonders attraktiver Punkt befindet sich in der mittleren Halle, wo eine etwa 60 m² große Zwischenebene als Bürofläche eingerichtet wurde, erreichbar über eine Treppe. Dieser Bereich ermöglicht eine perfekte Integration von Verwaltung und operativem Geschäft, bietet direkten Überblick über die Aktivitäten und optimiert die interne Organisation.

Diese Industrieimmobilie überzeugt nicht nur durch ihre baulichen Eigenschaften, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für:

Logistik- und Vertriebsunternehmen mit Bedarf an Lager- und Rangierflächen
Unternehmen für Baustoffe, Sanitär, Elektrik oder Industriebedarf mit kombinierter Ausstellung und Lagerung
Werkstätten für Holz, Metall, Automobil oder Maschinenbau
Leichtindustrie- oder Produktionsbetriebe mit Bedarf an Prozessaufteilung
E-Commerce- oder Last-Mile-Unternehmen
Großlager oder Zentrallager für Handelsketten
Technische Dienstleister oder Installationsfirmen mit integriertem Bürobedarf
Investoren mit Interesse an Rendite durch Aufteilung oder Vermietung

In einem etablierten Industriegebiet von Manacor gelegen, mit guter Anbindung und aktivem wirtschaftlichem Umfeld, stellt diese Immobilie eine strategische Investition dar – sowohl für expandierende Unternehmen als auch für Investoren.

Eine seltene Industrieimmobilie aufgrund ihrer Größe, Konfiguration und ihres Potenzials.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Verfügbarkeit ist für August vorgesehen.

Wenn Sie eine Fläche suchen, die sich heute an Ihr Unternehmen anpasst und morgen Wachstum ermöglicht, ist dies eine Gelegenheit, die eine genaue Prüfung verdient.