Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen Mallorcas: eine authentische historische Windmühle aus dem Jahr 1797, die über mehr als drei Jahrzehnte hinweg sorgfältig restauriert wurde, um ihre ursprüngliche Seele, die traditionelle Architektur und den einzigartigen Charakter dieses geschichtsträchtigen Anwesens zu bewahren.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.374 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von rund 721 m². Seit mehr als dreißig Jahren befindet sich die Immobilie im Besitz derselben Familie, die mit großer Sorgfalt die ursprünglichen Räume wiederhergestellt, besondere architektonische Elemente bewahrt und das Anwesen behutsam an modernen Wohnkomfort angepasst hat, ohne seine Identität zu verlieren.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus. Das Haupthaus verbindet hohe Decken, Holzbalken, Bögen und traditionelle Steinelemente mit großzügigen und funktionalen Innenräumen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein großes und helles Büro, einen traditionellen Weinkeller sowie verschiedene Abstellflächen.

Eines der beeindruckendsten Merkmale der Immobilie ist der originale Mühlenturm, der harmonisch in das Gebäude integriert ist und über eine eindrucksvolle Steintreppe erreichbar ist, die den gesamten Charme der ursprünglichen Konstruktion bewahrt.

Das Gästehaus bietet ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ermöglicht vollständige Unabhängigkeit für Familie oder Gäste. Darüber hinaus verfügt es über eine alte, weiterhin vollständig gültige Ferienvermietungslizenz, ein besonders wertvolles Alleinstellungsmerkmal, das die Nutzungsmöglichkeiten und das Investitionspotenzial des Anwesens zusätzlich erweitert.

Die Außenbereiche gehören zu den größten Highlights der Immobilie. Der über Jahrzehnte angelegte und sorgfältig gepflegte Garten hat sich zu einem wahren Garten Eden entwickelt, mit altem Baumbestand, verschiedenen Terrassen, kleinen Brunnen, einem Teich mit Seerosen und zahlreichen ruhigen Rückzugsorten. Das Ergebnis ist ein besonders privates Umfeld mit einer einzigartigen Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich verfügt außerdem über einen großen Salzwasserpool von ca. 12 x 5 Metern, der kürzlich neu gefliest wurde, sowie einen Biotopteich und großzügige Flächen, die ideal dafür geeignet sind, das mediterrane Klima zu genießen.

Zu den besonders wertsteigernden Merkmalen des Anwesens gehören die Solaranlage mit 7,5 kW und drei Batteriespeichern, der eigene, vollständig funktionsfähige Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht, sowie das Videoüberwachungssystem, das Sicherheit und Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Carport, drei Stellplätze, eine Außentoilette, Werkstätten, Abstellräume, Glasfaserinternet, Ölzentralheizung, Split-Klimaanlagen in ausgewählten Räumen sowie Strom- und Wasseranschluss.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Geschichte, Privatsphäre, Nachhaltigkeit, Sicherheit, mallorquinische Tradition sowie attraktives Wohn- und Investitionspotenzial miteinander verbindet.