Die perfekte Balance zwischen mallorquinischem Charme und modernem Luxus in Es Pla de na T
Die perfekte Balance zwischen mallorquinischem Charme und modernem Luxus in Es Pla de na T
Vorschau
- EinfamilienhŠuser
- 4
- 3
- 1
- 233
- 2026
Bezeichnung
Suchen Sie absolute Privatsphäre, zeitgemäßes Design und den Charme traditioneller mallorquinischer Architektur? Diese spektakuläre Villa mit 205 m² Wohnfläche wurde mit höchster Sorgfalt und exquisitem Geschmack vollständig renoviert und ist genau die Immobilie, auf die Sie gewartet haben.
Sie befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Es Pla de na Tesa, ohne direkten Straßenverkehr. Hier stehen Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt, während sämtliche Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten entfernt liegen.
Im Inneren verbindet das Haus gekonnt seine ursprünglichen dicken Natursteinmauern und sichtbaren Holzbalken mit hellen, offenen und modernen Wohnbereichen voller Tageslicht.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designerküche lädt zum Wohlfühlen ein und ist komplett neu. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein durchdachtes Doppeltürsystem – ideal für Gäste oder zur Gewährleistung einer barrierefreien Nutzung in der Zukunft.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das Highlight ist die traumhafte Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en suite, privater Terrasse sowie einem beeindruckenden bodentiefen Panoramafenster mit direktem Blick auf den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer ist besonders hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar – ideal als exklusiver Ankleideraum, Homeoffice oder Gästezimmer – und verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse.
Das 729 m² große Grundstück wurde so gestaltet, dass Sie den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über genießen können. Es bietet einen privaten Swimmingpool, umgeben von gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand. Exklusive Pergolen schaffen angenehme Schattenbereiche und verschiedene Außenbereiche für jede Jahreszeit – der perfekte Ort für Sommerabende mit Freunden oder entspannte Sonntage.
Nachhaltigkeit, Komfort und Premium-Technologie
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Ein Aerothermie-System sowie fünf leistungsstarke Photovoltaikmodule sorgen für maximale Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Das Dach verfügt über eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, ergänzt durch eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus.
Edle Holzschreinerei, traditionelle grüne mallorquinische Fensterläden, automatisches Einfahrtstor, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage runden die hochwertige Ausstattung ab.
Eine makellose Immobilie mit viel Charakter, sofort bezugsfertig.
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Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280/2024.
Adresse
In GoogleMaps öffnen- Adresse Marratxí,Illes Balears
- Stadt Marratxí
- Postleitzahl 07142
- Zone Pla De Na Tesa
Einzelheiten
Aktualisiert am Juli 20, 2026 beim 1:35 p.m.- Referenz: 02mmjmr026
- Preis: 1.185.000€
- Dimensiones: 233 m²
- Räume: 4
- Badezimmer: 3
- Garage: 1
- Baujahr: 2026
- Kerl: EinfamilienhŠuser
- Operation: Verkauf
Hypothekenrechner
- Zinsen & Kapital
- Vermögenssteuer
- Sicher
- PMI
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Energieklasse
- Energieklasse: N
- Globaler Energieleistungsindex: 0 kWh/m² /0 Kg CO2/m²
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