Stellen Sie sich vor, in einer Immobilie in der ruhigen Straße Na Ferrilla zu leben, mitten im historischen Zentrum von Inca. Dieses Einfamilienhaus stellt eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit dar.

Es handelt sich um ein ursprüngliches Haus aus dem Jahr 1900, das derzeit einer vollständigen Rekonstruktion und umfassenden Renovierung unterzogen wird. Dieses sorgfältige Projekt respektiert die geschützte Typologie und die traditionelle Fassade, während das Innere und die Struktur vollständig erneuert werden, um den Komfort und die Qualität eines Neubaus zu bieten.

Das Besondere an diesem Angebot ist der aktuelle Bauzustand: Da sich die Immobilie noch in der Ausführungsphase befindet, haben Sie die exklusive Möglichkeit, die Ausstattungen individuell zu gestalten. Sie können Materialien und Details frei wählen, sodass jedes Detail Ihren persönlichen Stil widerspiegelt und das Haus von Anfang an zu einem einzigartigen Zuhause wird.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 145 m² ist das Haus intelligent auf drei Ebenen verteilt und auf modernes Wohnen ausgelegt. Das Erdgeschoss löst eines der größten Probleme im Stadtzentrum: das Parken. Es verfügt über eine großzügige private Garage von mehr als 34 m² mit direktem Zugang sowie über einen separaten Eingang und einen praktischen Wasch- und Abstellraum, der Ordnung und Komfort beim Nachhausekommen garantiert.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das soziale Herzstück des Hauses. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von ca. 24 m² bietet den perfekten Rahmen für das Familienleben, lichtdurchflutet und auf Geselligkeit ausgelegt. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste oder als Homeoffice.

Das zweite Obergeschoss ist ganz der Erholung gewidmet. Hier befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zweites vollständiges Badezimmer. Das Highlight der Immobilie ist der Außenbereich: eine fantastische Solarium-Terrasse von ca. 12 m² – ein privater Ort im Freien, um das mallorquinische Klima zu genießen.

Dies ist keine einfache Renovierung, sondern ein technisch hochwertiger Eingriff, der die Erneuerung der Geschossdecken sowie ein neues Dach mit traditionellen arabischen Ziegeln und Holzbalken umfasst und Energieeffizienz, Isolierung und strukturelle Sicherheit gewährleistet. All dies in strategischer Lage, mit der Ruhe einer Wohnstraße, allen Dienstleistungen von Inca fußläufig erreichbar und nur 25 Minuten von Palma entfernt.

Ihre Gelegenheit, ein Haus mit historischer Seele und modernem Herzen zu beziehen.

Zusammenfassung:
150 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Waschraum
Solarium-Terrasse
1 Garage

Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.