In einer der begehrtesten Wohngegenden von Es Caülls gelegen, überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre helle Atmosphäre und ihre beeindruckenden Außenbereiche. Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine praktische sowie funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer wunderschönen 18 m² großen Terrasse, die zur gepflegten Gemeinschaftsanlage ausgerichtet ist und einen herrlichen freien Blick auf die Pools bietet. Ein Teil der Terrasse wurde verglast und schafft so einen zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, der für noch mehr Komfort und Ordnung sorgt.

Der Schlafbereich besteht aus vier großzügigen Doppelzimmern, die jeweils mit Klimaanlage, Einbauschränken und direktem Zugang zu einem eigenen Balkon ausgestattet sind. Dadurch profitieren alle Zimmer von viel Tageslicht und einer hervorragenden Belüftung. Im Flur befindet sich zudem ein weiterer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abgerundet wird dieser Bereich durch zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite mit bodengleicher Dusche und das zweite mit Badewanne – ideal für den Komfort der ganzen Familie.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse mit ca. 100 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Ein einzigartiger Bereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet, als Chill-out-Zone gestaltet oder mit einer Sommerküche ausgestattet werden kann. Ebenso lädt sie dazu ein, die herrliche freie Aussicht in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage in allen Räumen, Deckenventilatoren, einen privaten Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage.

Die gepflegte Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen mit zwei Swimmingpools, beide mit Whirlpool-Bereich, weitläufigen Gartenanlagen sowie zwei Kinderspielplätzen und schafft so ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage.

Es Caülls hat sich zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Marratxí entwickelt – dank seiner ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie das Fashion Outlet Mallorca in nur 5 Gehminuten über einen direkten Zugang von der Wohnanlage. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot. Auch der Bahnhof sowie die wichtigsten Straßenverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Zentrum von Palma und den Flughafen in nur wenigen Minuten erreichen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – dank ihrer großzügigen Wohnfläche, vier Schlafzimmern, außergewöhnlichen Außenbereichen und den hochwertigen Gemeinschaftsanlagen. Das ideale Zuhause für alle, die großzügiges, komfortables Wohnen in bester Lage genießen möchten.

Immobilienagentur, eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280/2024.