Wohnung im ersten Stock direkt am Meer mit einer 76 m² großen Dachterrasse in Cala Sant Vicenç und der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der schönsten Buchten im Norden Mallorcas aufzuwachen. Diese elegante Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) mit privater Dachterrasse befindet sich in erster Meereslinie am Strand Cala Molins, in der ruhigen und exklusiven Gegend von Cala Sant Vicenç – einer einzigartigen Naturlandschaft, die besonders bei Menschen geschätzt wird, die Ruhe, Schönheit und authentisches mediterranes Lebensgefühl suchen.

Diese Immobilie trägt die Handschrift von Guillermo Reynés, Gründer des renommierten Architekturbüros GRAS Reynés Arquitectos und einem der international angesehensten mallorquinischen Architekten der Gegenwart. Nach seiner Ausbildung im bekannten niederländischen Architekturbüro MVRDV verbindet Reynés auf einzigartige Weise europäische Avantgarde mit mediterraner Architektur und gilt heute als Referenz im Bereich zeitgenössischer Luxusarchitektur.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 13 Apartments, die Privatsphäre, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld garantiert.

Mit einer bebauten Fläche von 93 m² und ca. 77,5 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine helle und funktionale Raumaufteilung. Ein Oberlicht sorgt für natürliches Licht im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Balkon, von dem aus eine außenliegende Wendeltreppe zur privaten Dachterrasse im dritten Obergeschoss führt. Diese Außenbereiche eignen sich ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für gemütliche Abende mit dem Rauschen des Meeres im Hintergrund.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Fenstern und viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Treppe, die auf die Dachterrasse führt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Badewanne, sowie über eine vollständig ausgestattete Küche.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Natursteinfassade und Natursteinböden, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Metallrollläden, einbruchhemmende Climalit-Isolierverglasung, drei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, Sicherheitstüren sowie Bewegungsmelder in den Schlafzimmern.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet verkauft, einschließlich der Küche mit Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle und Cerankochfeld.

Optional kann ein 15,70 m² großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein 6,25 m² großer Abstellraum für 36.000 € erworben werden – ein besonders wertvoller Vorteil in dieser exklusiven Lage direkt am Meer.

Die Wohnanlage verfügt über Außenduschen, eine Druckerhöhungsanlage für die Wasserversorgung, eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sowie einen Notwasserspeicher und bietet dadurch höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Das Hausgeld beinhaltet einen privaten technischen Wartungsservice. Der Wohnanlage steht ein speziell zuständiger Haustechniker in Teilzeit zur Verfügung, der sich ausschließlich um die Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen kümmert.

Die Lage ist hervorragend – nur wenige Minuten von Pollença und Port de Pollença entfernt, zwei der schönsten Orte im Norden Mallorcas.

Eine außergewöhnliche Immobilie – ideal als exklusiver Zweitwohnsitz direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280/2024.