Ausgezeichnete Gelegenheit zur Übernahme eines Geschäftslokals am Paseo Mallorca, nur wenige Schritte von der Jaime III entfernt – einer der exklusivsten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen Palmas.

Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von 31 m² sowie über eine 5 m² große Zwischengalerie (Mezzanine), die sich ideal als Lager, Werkstatt oder Büro eignet. Dank seiner Ausrichtung und der großen Schaufensterfront profitiert das Lokal den größten Teil des Tages von viel natürlichem Tageslicht.

Die derzeitige Aufteilung umfasst ein separates Büro im hinteren Bereich sowie ein praktisches WC. Der Hauptraum ist aktuell durch eine Glasvitrine abgetrennt, kann jedoch problemlos zu einer offenen Fläche umgestaltet werden und somit an die Bedürfnisse verschiedenster Geschäftskonzepte angepasst werden.

Das Geschäft verfügt über eine 3 Meter breite Schaufensterfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt, sowie über zahlreiche Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten und den verfügbaren Platz optimal nutzen.

Das Lokal ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und bietet dadurch ein hohes Maß an Sicherheit für Ihr Geschäft.

Die monatliche Miete beträgt 1.080 €. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre und kann anschließend verlängert werden, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet.

Für weitere Informationen zur Geschäftsübernahme und zu den Vertragsbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Registrierte Immobilienmakler im ROAIIB – GOIBE65280/2024.