**REFERENZ: 15RKIC010**

Gestpropiedad präsentiert dieses Grundstück auf Mallorca, gelegen in Son Servera – eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf großzügigen Platz, eine gute Lage und attraktives Entwicklungspotenzial legen. Dieses Immobilienangebot umfasst ein Grundstück mit einem kleinen bestehenden Gebäude sowie einem Parkplatzbereich. Es befindet sich in einem etablierten Wohngebiet und verfügt über eine Zufahrt von zwei Straßen, ein besonders geschätzter Vorteil für zukünftige Wohnbauprojekte. Nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften kann auf diesem Grundstück ein Wohngebäude mit bis zu **8 unabhängigen Wohneinheiten** innerhalb eines Gebäudes oder einer Wohnanlage errichtet werden.

Ein Mehrfamilienhaus ist ein Gebäude mit mehreren voneinander unabhängigen Wohneinheiten, zum Beispiel:

* Ein Apartmenthaus mit **8 Maisonettewohnungen** und **12 Stellplätzen**.
* Ein Gebäude mit Erdgeschoss und mehreren Obergeschossen mit mehreren Wohnungen.
* Eine Reihenhausanlage, sofern diese gemäß den örtlichen Bauvorschriften als Mehrfamilienbebauung eingestuft wird.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. **661 Quadratmetern** und umfasst derzeit ein kleines bestehendes Gebäude. Aufgrund seiner Beschaffenheit und Lage bietet es verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, die jedoch stets den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde Son Servera sowie einer entsprechenden technischen Prüfung unterliegen.

Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigen Außenbereichen, Garage, Swimmingpool und Gartenanlage. Dadurch eignet es sich sowohl für die private Nutzung als auch als attraktive Investition. Dank seiner urbanen Lage sind Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen der Ortschaft bequem erreichbar.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, guter Erreichbarkeit und hohem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Mallorcas. Ein Grundstück mit hervorragendem Potenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts, das unterschiedlichen Anforderungen in Son Servera gerecht wird.

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